Condomínio Puerta del Sol
Rua Comen Elias Zarzur, 487
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 5 abr 2019
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E 4VGS | 5 abr 2019 | 498 m² | — | R$ 2.300.000 | 4.618 | — | Matrícula 320344, 11º RI |
| CS 2 E 4VGS | 6 nov 2012 | 569 m² | — | R$ 1.020.000 | 1.793 | — | Matrícula 320342, 11º RI |
| CS 2 E 4VGS | 14 dez 2011 | 569 m² | — | R$ 775.000 | 1.362 | — | Matrícula 320342, 11º RI |
| CS 1 E 4VGS | 23 nov 2009 | 561 m² | — | R$ 790.000 | 1.408 | — | Matrícula 320341, 11º RI |
| CS 3 E 4VGS | 3 abr 2008 | 520 m² | — | R$ 800.000 | 1.538 | — | Matrícula 190451, 11º RI |
| CS 1 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 561 m² | — | — | — | — | Matrícula 190452, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 4.618/m² (+200%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 569 m² 1 unidade vendida
- 561 m² 1 unidade vendida
- 520 m² 1 unidade vendida
- 498 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua Cd de Itu, 524 | 1979 | 72 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 546 | 2010 | 23 | 11.725 |
| Rua São Benedito, 714 | 2007 | 35 | 10.726 |
| Residencial Villa Florida Rua Comen Elias Zarzur, 568 | 2002 | 17 | 11.436 |