Rua Cd de Itu, 524
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 536 BX 42 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175658, 11º RI |
| 536 BX 29 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175657, 11º RI |
| 536 BX 28 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175656, 11º RI |
| 536 AP 91 Integralização de capital | 12 mar 2026 | 230 m² | — | R$ 1.289.276 | 5.606 | — | Matrícula 175655, 11º RI |
| 536 BX 21 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 9 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 62999, 11º RI |
| 536 BX 10 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63000, 11º RI |
| 536 AP 31 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 230 m² | — | R$ 1.446.300 | 6.288 | — | Matrícula 62998, 11º RI |
| 536 BX 42 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175658, 11º RI |
| 536 BX 29 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175657, 11º RI |
| 536 BX 28 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175656, 11º RI |
| 536 AP 91 | 21 ago 2023 | 230 m² | — | R$ 900.000 | 3.913 | — | Matrícula 175655, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.473/m² para R$ 3.913/m² (+166%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Puerta del Sol Rua Comen Elias Zarzur, 487 | 2002 | 6 | — |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Rua Cd de Itu, 406 | 1988 | 118 | 4.178 |
| Edifício S Bened Of Tower Rua São Benedito, 509 | 1999 | 109 | 3.039 |
| Rua São Benedito, 597 | 1977 | 73 | 5.393 |