Rua Cd de Itu, 524
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 536 BX 42 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175658, 11º RI |
| 536 BX 29 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175657, 11º RI |
| 536 BX 28 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 92.643 | 2.647 | — | Matrícula 175656, 11º RI |
| 536 AP 91 Integralização de capital | 12 mar 2026 | 230 m² | — | R$ 1.289.276 | 5.606 | — | Matrícula 175655, 11º RI |
| 536 BX 21 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 9 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 62999, 11º RI |
| 536 BX 10 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63000, 11º RI |
| 536 AP 31 Retomada por inadimplência | 31 out 2025 | 230 m² | — | R$ 1.446.300 | 6.288 | — | Matrícula 62998, 11º RI |
| 536 BX 42 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175658, 11º RI |
| 536 BX 29 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175657, 11º RI |
| 536 BX 28 Garagem ou depósito | 21 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 175656, 11º RI |
| 536 AP 91 | 21 ago 2023 | 230 m² | — | R$ 900.000 | 3.913 | — | Matrícula 175655, 11º RI |
| 536 BX 35 Abaixo da referência | 17 ago 2022 | 35 m² | — | R$ 27.000 | 771 | — | Matrícula 100652, 11º RI |
| 536 AP 151 | 17 ago 2022 | 230 m² | — | R$ 999.000 | 4.343 | — | Matrícula 100649, 11º RI |
| 536 BX 45 Abaixo da referência | 17 ago 2022 | 35 m² | — | R$ 27.000 | 771 | — | Matrícula 100650, 11º RI |
| 536 BX 34 Abaixo da referência | 17 ago 2022 | 35 m² | — | R$ 27.000 | 771 | — | Matrícula 100651, 11º RI |
| 536 BX 18 Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 67397, 11º RI |
| 536 AP 21 | 29 jul 2022 | 230 m² | — | R$ 633.000 | 2.752 | — | Matrícula 67394, 11º RI |
| 536 BX 3 Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 67395, 11º RI |
| 536 BX 4 Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 67396, 11º RI |
| 536 BX 21 Garagem ou depósito | 16 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 9 Garagem ou depósito | 16 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 62999, 11º RI |
| 536 AP 31 | 16 ago 2021 | 230 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.087 | — | Matrícula 62998, 11º RI |
| 536 BX 10 Garagem ou depósito | 16 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 63000, 11º RI |
| 536 BX 54 Garagem ou depósito | 12 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 72.000 | 2.057 | — | Matrícula 162520, 11º RI |
| 536 AP 161 | 12 mai 2021 | 230 m² | — | R$ 884.000 | 3.843 | — | Matrícula 162518, 11º RI |
| 536 BX 26 Garagem ou depósito | 12 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 72.000 | 2.057 | — | Matrícula 162519, 11º RI |
| 536 BX 56 Garagem ou depósito | 12 mai 2021 | 35 m² | — | R$ 72.000 | 2.057 | — | Matrícula 162521, 11º RI |
| 536 BX 46 Garagem ou depósito | 17 set 2020 | 35 m² | — | R$ 73.716 | 2.106 | — | Matrícula 87299, 11º RI |
| 536 AP 81 | 8 set 2020 | 230 m² | — | R$ 726.829 | 3.160 | — | Matrícula 87292, 11º RI |
| 536 BX Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 35 m² | — | R$ 39.000 | 1.114 | — | Matrícula 87286, 11º RI |
| 536 AP 111 | 27 mai 2020 | 230 m² | — | R$ 833.000 | 3.622 | — | Matrícula 87285, 11º RI |
| 536 BX 40 Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 35 m² | — | R$ 39.000 | 1.114 | — | Matrícula 87287, 11º RI |
| 536 BX 41 Garagem ou depósito | 27 mai 2020 | 35 m² | — | R$ 39.000 | 1.114 | — | Matrícula 87288, 11º RI |
| 536 AP 41 | 18 out 2019 | 230 m² | — | R$ 490.000 | 2.130 | — | Matrícula 89621, 11º RI |
| 536 BX 50 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 89623, 11º RI |
| 536 BX 51 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 89624, 11º RI |
| 536 BX 49 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 89622, 11º RI |
| 536 BX Dação em pagamento | 18 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 73.100 | 2.089 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| 536 BX 41 Dação em pagamento | 18 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 73.100 | 2.089 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| 536 BX 40 Dação em pagamento | 18 abr 2018 | 35 m² | — | R$ 73.100 | 2.089 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| 536 AP 111 Dação em pagamento | 18 abr 2018 | 230 m² | — | R$ 480.700 | 2.090 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| 536 AP 111 Arrematação em leilão | 4 jul 2017 | 230 m² | — | R$ 379.159 | 1.649 | — | Matrícula 87285, 11º RI |
| 536 BX 41 Arrematação em leilão | 4 jul 2017 | 35 m² | — | R$ 57.635 | 1.647 | — | Matrícula 87288, 11º RI |
| 536 BX Arrematação em leilão | 4 jul 2017 | 35 m² | — | R$ 57.635 | 1.647 | — | Matrícula 87286, 11º RI |
| 536 BX 40 Arrematação em leilão | 4 jul 2017 | 35 m² | — | R$ 57.635 | 1.647 | — | Matrícula 87287, 11º RI |
| 536 BX 4 Cessão de direitos | 25 jul 2016 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 67396, 11º RI |
| 536 BX 4 Abaixo da referência | 25 jul 2016 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 67396, 11º RI |
| 536 BX 3 Cessão de direitos | 25 jul 2016 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 67395, 11º RI |
| 536 BX 3 Abaixo da referência | 25 jul 2016 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 67395, 11º RI |
| 536 AP 31 Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 230 m² | — | — | — | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 10 Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 21 Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 BX 9 Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 63001, 11º RI |
| 536 AP 81 | 9 out 2015 | 230 m² | — | R$ 690.000 | 3.000 | — | Matrícula 87292, 11º RI |
| 536 BX 38 Garagem ou depósito | 9 out 2015 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 87293, 11º RI |
| 536 BX 47 Garagem ou depósito | 9 out 2015 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 87295, 11º RI |
| 536 BX 39 Garagem ou depósito | 9 out 2015 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 87294, 11º RI |
| 536 BX 27 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 238108, 11º RI |
| 536 BX 52 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 238109, 11º RI |
| 536 BX 53 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 238110, 11º RI |
| 536 AP 11 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 230 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 238107, 11º RI |
| 536 AP 131 | 22 mar 2010 | 230 m² | — | R$ 338.000 | 1.470 | — | Matrícula 87296, 11º RI |
| 536 BX 46 Garagem ou depósito | 22 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 87299, 11º RI |
| 536 BX 37 Garagem ou depósito | 22 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 87298, 11º RI |
| 536 BX 36 Garagem ou depósito | 22 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 87297, 11º RI |
| 536 AP 161 | 2 fev 2010 | 230 m² | — | R$ 339.500 | 1.476 | — | Matrícula 162518, 11º RI |
| 536 BX 54 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 29385, 11º RI |
| 536 BX 26 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 29385, 11º RI |
| 536 BX 56 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 162521, 11º RI |
| 536 AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2008 | 230 m² | — | — | — | — | Matrícula 67394, 11º RI |
| 536 BX 18 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2008 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 67397, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.473/m² para R$ 3.913/m² (+166%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Puerta del Sol Rua Comen Elias Zarzur, 487 | 2002 | 6 | — |
| Condomínio Vila Suia Rua São Benedito, 668 | 2003 | 11 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 507 | 1999 | 7 | 6.838 |
| Rua Cd de Itu, 406 | 1988 | 118 | 4.178 |
| Edifício S Bened Of Tower Rua São Benedito, 509 | 1999 | 109 | 3.039 |
| Rua São Benedito, 597 | 1977 | 73 | 5.393 |