Rua Ministro Sinesio Rocha, 446
- R$/m² construído
- 2.387
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 437 mil
- 7 nov 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 nov 2024 | 183 m² | — | R$ 436.800 | 2.387 | — | Matrícula 10364, 2º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 27 mar 2019 | 183 m² | — | R$ 983.387 | 5.374 | — | Matrícula 10364, 2º RI |
| Casa | 29 jan 2016 | 183 m² | — | R$ 850.000 | 4.645 | — | Matrícula 10364, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.645/m² para R$ 2.387/m² (−49%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Livr Tisi, 96 | 1967 | 3 | 10.067 |
| Rua Ministro Sinesio Rocha, 382 | 1970 | 4 | — |
| Rua General Gois Monteiro, 316 | 1999 | 5 | 9.847 |
| Rua Doutor José Ferreira dos Santos, 73 | 1970 | 3 | 9.429 |
| Rua Heitor Penteado, 1692 | 1970 | 7 | 4.588 |
| Edifício Vera Cruz Avenida Pompeia, 2404 | 1974 | 19 | 6.045 |