Rua Miranorte, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 26 abr 2022
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT I OU CS 05 | 26 abr 2022 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 148325, 9º RI |
| LT I OU CS 0 | 22 jul 2015 | 149 m² | — | R$ 96.100 | 645 | — | Matrícula 148325, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 5.278/m² (+718%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +454%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miranorte, 40 | 1996 | 3 | — |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 678 | 2017 | 4 | 2.482 |
| Edifício Miranorte Rua Miranorte, 69 | 2010 | 44 | 2.989 |
| Condomínio Resid Seckler Rua Francisco Rodrigues Seckler, 740 | 2014 | 8 | — |
| Residencial Parque Paineira Rua Francisco Rodrigues Seckler, 745 | 2018 | 20 | 3.913 |
| Rua Marcos Parente, 88 | 2002 | 5 | — |