Edifício Miranorte
Rua Miranorte, 69
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.306
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 12 dez 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.082 | Matrícula 224377, 9º RI |
| AP 31 | 26 set 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 264.000 | 3.034 | 5.388 | Matrícula 224378, 9º RI |
| AP 94 | 17 set 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.102 | Matrícula 224405, 9º RI |
| AP 12 | 16 jul 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 268.000 | 3.080 | 5.469 | Matrícula 224371, 9º RI |
| AP03 | 29 mai 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.490 | Matrícula 224368, 9º RI |
| AP02 | 12 mar 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.306 | Matrícula 224367, 9º RI |
| APARTAMENTO Nº 14 | 21 fev 2024 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 6.327 | Matrícula 224373, 9º RI |
| AP02 | 22 mai 2023 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.694 | Matrícula 224367, 9º RI |
| AP 84 | 27 out 2022 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.878 | Matrícula 224401, 9º RI |
| AP 14 | 26 jul 2022 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 3.980 | Matrícula 224373, 12º RI |
| AP 82 | 29 abr 2022 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.898 | Matrícula 224399, 9º RI |
| AP 61 | 15 jul 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.490 | Matrícula 224390, 9º RI |
| AP 43 | 17 jun 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.388 | Matrícula 224384, 9º RI |
| AP 103 | 11 mai 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.102 | Matrícula 224408, 9º RI |
| AP 11 | 28 abr 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.898 | Matrícula 224370, 9º RI |
| AP 31 | 19 mar 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.102 | Matrícula 224378, 9º RI |
| AP 33 | 26 fev 2021 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.388 | Matrícula 224380, 9º RI |
| AP 31 | 20 mar 2020 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 3.571 | Matrícula 224378, 9º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 12 mai 2017 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.953 | 1.597 | 2.836 | Matrícula 224393, 9º RI |
| AP 21 | 9 fev 2017 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 4.592 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 8 dez 2016 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.388 | Matrícula 224375, 9º RI |
| AP02 | 29 ago 2016 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.878 | Matrícula 224367, 9º RI |
| AP 32 | 19 ago 2016 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 218.000 | 2.506 | 4.449 | Matrícula 224379, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.224 | Matrícula 224377, 9º RI |
| AP 61 | 30 mar 2015 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.694 | Matrícula 224390, 9º RI |
| AP 44 | 27 mar 2015 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.388 | Matrícula 224385, 9º RI |
| AP 83 | 10 set 2014 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.061 | Matrícula 224400, 9º RI |
| AP 23 | 4 ago 2014 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 222.000 | 2.552 | 4.531 | Matrícula 224376, 9º RI |
| AP 73 | 4 abr 2014 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.857 | Matrícula 224396, 9º RI |
| AP 81 | 7 fev 2014 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.490 | Matrícula 224398, 9º RI |
| AP 11 | 17 set 2013 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.878 | Matrícula 224370, 9º RI |
| AP 84 | 30 abr 2013 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.286 | Matrícula 224401, 9º RI |
| AP 22 | 19 out 2012 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.469 | Matrícula 224375, 9º RI |
| AP 93 | 17 ago 2012 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.265 | Matrícula 224404, 9º RI |
| AP 44 | 14 ago 2012 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.207 | 2.143 | Matrícula 224385, 9º RI |
| AP03 | 10 ago 2012 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.041 | Matrícula 224368, 9º RI |
| AP 22 | 22 mar 2012 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 97.000 | 1.115 | 1.980 | Matrícula 224375, 9º RI |
| AP 81 | 7 nov 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.265 | Matrícula 224398, 9º RI |
| AP 103 | 4 nov 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 158.400 | 1.821 | 3.233 | Matrícula 224408, 9º RI |
| AP 82 | 4 nov 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.061 | Matrícula 224399, 9º RI |
| AP 94 | 28 out 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 147.250 | 1.693 | 3.005 | Matrícula 224405, 9º RI |
| AP 62 | 13 out 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.857 | Matrícula 224391, 9º RI |
| AP 74 | 5 ago 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 148.800 | 1.710 | 3.037 | Matrícula 224397, 9º RI |
| AP 23 | 10 jun 2011 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 144.000 | 1.655 | 2.939 | Matrícula 224376, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.710/m² para R$ 2.667/m² (+56%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 678 | 2017 | 4 | 2.482 |
| Rua Miranorte, 40 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Resid Seckler Rua Francisco Rodrigues Seckler, 740 | 2014 | 8 | — |
| Residencial Bahamas Rua Francisco Alarico Bergamo, 635 | 2004 | 28 | 5.424 |
| Residencial Parque Paineira Rua Francisco Rodrigues Seckler, 745 | 2018 | 20 | 3.913 |
| Rua Marcos Parente, 88 | 2002 | 5 | — |