Edifício Carla
Rua Miriam, 310
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.183
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 18 mar 2026 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 24223, 16º RI |
| AP 22 | 7 out 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 342.000 | 4.500 | 5.700 | Matrícula 67449, 16º RI |
| VG. Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 67450, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.417 | Matrícula 30516, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 56582, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 65.850 | 3.136 | — | Matrícula 56582, 16º RI |
| AP 122 | 26 mai 2023 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 373.150 | 4.910 | 6.219 | Matrícula 61157, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 50337, 16º RI |
| AP 53 | 19 set 2022 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.750 | Matrícula 50336, 16º RI |
| AP 51 | 15 jan 2019 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 67553, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147031, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147033, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147032, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147029, 16º RI |
| VG Outra transmissão | 20 jun 2017 | 21 m² | — | R$ 7.000 | 333 | — | Matrícula 147030, 16º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 22 abr 2016 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 157198, 16º RI |
| AP 61 | 1 dez 2015 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 4.250 | Matrícula 24223, 16º RI |
| VG Abaixo da referência | 1 dez 2015 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 24224, 16º RI |
| AP 94 | 25 set 2015 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 52794, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 fev 2015 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 56582, 16º RI |
| AP 123 | 24 mar 2014 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 53180, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 mar 2014 | 21 m² | — | R$ 72.500 | 3.452 | — | Matrícula 53181, 16º RI |
| AP 52 | 18 dez 2013 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 40384, 16º RI |
| AP 121 | 21 ago 2013 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 52534, 16º RI |
| AP 124 | 31 out 2012 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.103 | 1.093 | 1.385 | Matrícula 78577, 16º RI |
| AP 62 | 21 ago 2012 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 277.000 | 3.645 | 4.617 | Matrícula 37762, 16º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 ago 2012 | 21 m² | — | R$ 23.000 | 1.095 | — | Matrícula 37763, 16º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 9 nov 2011 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 152.000 | 2.000 | 2.533 | Matrícula 40384, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 11 abr 2011 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 141062, 16º RI |
| AP 61 | 30 dez 2010 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 24223, 16º RI |
| AP 73 | 7 dez 2010 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 35658, 16º RI |
| AP 123 | 3 ago 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 163.000 | 2.145 | 2.717 | Matrícula 53180, 16º RI |
| AP 62 | 31 jul 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.000 | 1.684 | 2.133 | Matrícula 37763, 16º RI |
| AP 73 | 31 jul 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.000 | 1.947 | 2.467 | Matrícula 35658, 16º RI |
| AP 94 | 3 jul 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.000 | 934 | 1.183 | Matrícula 52794, 16º RI |
| AP 112 | 2 jun 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.000 | Matrícula 39424, 16º RI |
| AP 102 | 2 fev 2009 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 2.833 | Matrícula 108918, 16º RI |
| AP 111 | 3 nov 2008 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.500 | Matrícula 44270, 16º RI |
| AP 74 | 26 fev 2008 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.167 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 72 | 7 dez 2007 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.200 | 924 | 1.170 | Matrícula 50156, 16º RI |
| AP 11 | 30 mar 2007 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.417 | Matrícula 30516, 16º RI |
| AP 24 | 28 mar 2007 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 48.000 | 632 | 800 | Matrícula 30228, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 5.263/m² (+470%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Rossi, 963 | 1959 | 3 | — |
| Rua Miriam, 321 | 1970 | 10 | 3.710 |
| Rua Cláudio Rossi, 874 | 1929 | 3 | — |
| Rua Correia Galvão, 235 | 1970 | 3 | — |
| Rua Crisolita, 212 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Catarina Rua Crisolita, 253 | 1972 | 12 | 5.296 |