Residencial Portinari
Rua Mitim, 134
- R$/m² construído
- 2.012
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.837
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 1 VG | 24 abr 2026 | 82 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 4.186 | Matrícula 307327, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 5 nov 2025 | 82 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.837 | Matrícula 307267, 11º RI |
| Ap 95g | 10 abr 2024 | 82 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 3.256 | Matrícula 307251, 11º RI |
| AP 104 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 102 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 307264, 11º RI |
| AP 1 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 19 dez 2023 | 82 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 307816, 11º RI |
| AP 202 1 VG Abaixo da referência | 31 mar 2022 | 104 m² | 54 m² | R$ 73.818 | 710 | 1.367 | Matrícula 307266, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 30 dez 2021 | 82 m² | 43 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.884 | Matrícula 307265, 11º RI |
| AP 1 1 VG Arrematação em leilão | 30 set 2021 | 82 m² | 43 m² | R$ 115.515 | 1.409 | 2.686 | Matrícula 307257, 11º RI |
| AP 101 1 VG | 31 mai 2021 | 82 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.581 | Matrícula 307301, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 5 ago 2020 | 82 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 1.951 | 3.721 | Matrícula 307249, 11º RI |
| AP 1 1 VG | 26 nov 2019 | 82 m² | 43 m² | R$ 107.011 | 1.305 | 2.489 | Matrícula 307815, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 16 out 2019 | 102 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 3.333 | Matrícula 307300, 11º RI |
| AP 101 1 VG | 25 abr 2019 | 82 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.953 | Matrícula 307261, 11º RI |
| AP 202 1 VG | 12 abr 2019 | 104 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.519 | Matrícula 307246, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 19 mar 2019 | 82 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.837 | Matrícula 307307, 11º RI |
| AP 202 1 VG Adjudicação | 16 abr 2018 | 104 m² | 54 m² | R$ 70.485 | 678 | 1.305 | Matrícula 307266, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 22 jan 2018 | 82 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.837 | Matrícula 307289, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 24 out 2017 | 82 m² | 43 m² | R$ 69.000 | 841 | 1.605 | Matrícula 307307, 11º RI |
| AP 104 1 VG Arrematação em leilão | 11 out 2017 | 102 m² | 54 m² | R$ 81.301 | 797 | 1.506 | Matrícula 307324, 11º RI |
| AP 101 1 VG | 15 ago 2017 | 82 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.907 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 23 fev 2017 | 82 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.953 | Matrícula 307278, 11º RI |
| AP 402 1 VG | 11 mai 2016 | 104 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.519 | Matrícula 307274, 11º RI |
| AP 101 BLOCO | 30 mar 2016 | 82 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 4.186 | Matrícula 307281, 11º RI |
| AP 203 1 VG Retomada por inadimplência | 8 dez 2015 | 82 m² | 43 m² | R$ 131.916 | 1.609 | 3.068 | Matrícula 307307, 11º RI |
| AP 101 1 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2015 | 82 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 302 1 VG | 15 jun 2015 | 104 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 3.148 | Matrícula 307270, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 15 jun 2015 | 82 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 4.186 | Matrícula 307295, 11º RI |
| AP 1 BL 03 Adjudicação | 15 abr 2015 | 82 m² | 43 m² | R$ 44.094 | 538 | 1.025 | Matrícula 307815, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 27 nov 2014 | 82 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 4.419 | Matrícula 307245, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 17 out 2014 | 82 m² | 43 m² | R$ 164.300 | 2.004 | 3.821 | Matrícula 307298, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 30 abr 2014 | 102 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 3.148 | Matrícula 307320, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 28 fev 2014 | 102 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 1.814 | 3.426 | Matrícula 307300, 11º RI |
| AP 404 1 VG | 24 jan 2014 | 102 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 3.333 | Matrícula 307256, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 17 dez 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.953 | Matrícula 307327, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 23 out 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 158.000 | 1.927 | 3.674 | Matrícula 307287, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 23 ago 2013 | 102 m² | 54 m² | R$ 107.500 | 1.054 | 1.991 | Matrícula 307320, 11º RI |
| AP 203 1 VG Arrematação em leilão | 29 jul 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 110.163 | 1.343 | 2.562 | Matrícula 307327, 11º RI |
| AP 1 1 VG | 5 jun 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.488 | Matrícula 307816, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 27 mai 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 4.070 | Matrícula 307309, 11º RI |
| AP 103 1 VG | 11 jan 2013 | 82 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.488 | Matrícula 307283, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 1 out 2012 | 102 m² | 54 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 2.870 | Matrícula 307300, 11º RI |
| AP 1 1 VG | 24 ago 2012 | 82 m² | 43 m² | R$ 137.000 | 1.671 | 3.186 | Matrícula 307817, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 10 ago 2012 | 102 m² | 54 m² | R$ 74.000 | 725 | 1.370 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 3 1 VG | 28 jun 2012 | 82 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 1.890 | 3.605 | Matrícula 307239, 11º RI |
| AP 402 1 VG | 4 jun 2012 | 104 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 625 | 1.204 | Matrícula 307334, 11º RI |
| AP 302 1 VG | 29 mai 2012 | 104 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 2.593 | Matrícula 307310, 11º RI |
| AP 3 1 VG | 7 mai 2012 | 82 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.395 | Matrícula 307239, 11º RI |
| AP 302 1 VG Abaixo da referência | 18 abr 2012 | 104 m² | 54 m² | R$ 34.000 | 327 | 630 | Matrícula 307330, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 29 fev 2012 | 82 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.163 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 204 1 VG | 24 fev 2012 | 102 m² | 54 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 2.685 | Matrícula 307248, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 26 dez 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.907 | Matrícula 307273, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 2 dez 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 1.524 | 2.907 | Matrícula 307275, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 30 set 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.791 | Matrícula 307238, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 30 set 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 1.402 | 2.674 | Matrícula 307315, 11º RI |
| AP 203 1 VG | 13 set 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 128.000 | 1.561 | 2.977 | Matrícula 307307, 11º RI |
| AP 102 1 VG | 1 ago 2011 | 104 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.407 | Matrícula 307322, 11º RI |
| AP 103 1 VG | 25 jul 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 2.326 | Matrícula 307283, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 12 jul 2011 | 82 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.860 | Matrícula 307275, 11º RI |
| AP 204 1 VG | 29 abr 2011 | 102 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 2.037 | Matrícula 307248, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 21 dez 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.860 | Matrícula 307269, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 23 nov 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 2.093 | Matrícula 307253, 11º RI |
| AP 103 1 VG | 1 out 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 54.612 | 666 | 1.270 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 1 VG | 20 ago 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 707 | 1.349 | Matrícula 307261, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 12 ago 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 78.000 | 951 | 1.814 | Matrícula 307313, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 26 mar 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 66.000 | 805 | 1.535 | Matrícula 307305, 11º RI |
| AP 101 1 VG | 8 fev 2010 | 82 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 707 | 1.349 | Matrícula 307261, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 30 set 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 53.399 | 651 | 1.242 | Matrícula 307245, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 14 set 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 59.000 | 720 | 1.372 | Matrícula 307265, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 28 ago 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 92.000 | 1.122 | 2.140 | Matrícula 307293, 11º RI |
| AP 204 1 VG | 20 ago 2009 | 102 m² | 54 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.759 | Matrícula 307288, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 17 ago 2009 | 102 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.574 | Matrícula 303300, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 17 jul 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.279 | Matrícula 307265, 11º RI |
| AP 404 1 VG | 30 jun 2009 | 102 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.481 | Matrícula 307316, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 4 jun 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 793 | 1.512 | Matrícula 307318, 11º RI |
| AP 402 1 VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2009 | 104 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 307274, 11º RI |
| AP 204 1 VG | 30 abr 2009 | 102 m² | 54 m² | R$ 56.950 | 558 | 1.055 | Matrícula 307268, 11º RI |
| AP 303 1 VG | 24 abr 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 52.800 | 644 | 1.228 | Matrícula 307331, 11º RI |
| AP 104 1 VG | 31 mar 2009 | 102 m² | 54 m² | R$ 69.000 | 676 | 1.278 | Matrícula 307324, 11º RI |
| AP 204 1 VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2009 | 102 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 307328, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 20 fev 2009 | 82 m² | 43 m² | R$ 51.000 | 622 | 1.186 | Matrícula 307335, 11º RI |
| AP 201 1 VG Adjudicação | 30 dez 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 41.977 | 512 | 976 | Matrícula 307245, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 3 dez 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 707 | 1.349 | Matrícula 307249, 11º RI |
| AP 204 1 VG | 19 nov 2008 | 102 m² | 54 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.389 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 404 1 VG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 102 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 307316, 11º RI |
| AP 4 1 VG | 4 nov 2008 | 102 m² | 54 m² | R$ 50.500 | 495 | 935 | Matrícula 307260, 11º RI |
| AP 403 1 VG | 3 out 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 42.000 | 512 | 977 | Matrícula 307295, 11º RI |
| AP 103 1 VG Adjudicação compulsória | 2 set 2008 | 82 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 307243, 11º RI |
| AP 402 1 VG | 7 ago 2008 | 104 m² | 54 m² | R$ 45.240 | 435 | 838 | Matrícula 307314, 11º RI |
| AP 2 1 VG | 8 jul 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 32.871 | 401 | 764 | Matrícula 122926, 11º RI |
| AP 303 1 VG | 4 jul 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 39.600 | 483 | 921 | Matrícula 307311, 11º RI |
| AP 3 1 VG | 23 jun 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 50.500 | 616 | 1.174 | Matrícula 307239, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 16 mai 2008 | 82 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.395 | Matrícula 307309, 11º RI |
| AP 202 1 VG | 12 fev 2008 | 104 m² | 54 m² | R$ 47.000 | 452 | 870 | Matrícula 307306, 11º RI |
| AP 404 1 VG | 22 jan 2008 | 102 m² | 54 m² | R$ 73.000 | 716 | 1.352 | Matrícula 307256, 11º RI |
| AP 303 1 VG Adjudicação | 17 dez 2007 | 82 m² | 43 m² | R$ 46.193 | 563 | 1.074 | Matrícula 307331, 11º RI |
| AP 104 1 VG | 30 nov 2007 | 102 m² | 54 m² | R$ 44.200 | 433 | 819 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 1 VG | 25 out 2007 | 82 m² | 43 m² | R$ 57.000 | 695 | 1.326 | Matrícula 307243, 11º RI |
| AP 1 BL 5 1V | 21 ago 2007 | 82 m² | 43 m² | R$ 33.620 | 410 | 782 | Matrícula 307816, 11º RI |
| AP 1 1 VG | 31 jul 2007 | 82 m² | 43 m² | R$ 52.000 | 634 | 1.209 | Matrícula 307237, 11º RI |
| AP 302 1 VG | 25 jun 2007 | 104 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 481 | 926 | Matrícula 307250, 11º RI |
| AP 403 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 82 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 307315, 11º RI |
| AP 201 1 VG | 3 nov 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 42.000 | 512 | 977 | Matrícula 307325, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 14 set 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 38.500 | 470 | 895 | Matrícula 307253, 11º RI |
| AP 301 1 VG | 4 set 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 41.000 | 500 | 953 | Matrícula 307289, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 2 ago 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 39.000 | 476 | 907 | Matrícula 307313, 11º RI |
| AP 102 1 VG | 13 jul 2006 | 104 m² | 54 m² | R$ 48.000 | 462 | 889 | Matrícula 307242, 11º RI |
| AP 401 1 VG | 12 jul 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 44.500 | 543 | 1.035 | Matrícula 307273, 11º RI |
| AP 104 1 VG | 18 abr 2006 | 102 m² | 54 m² | R$ 44.000 | 431 | 815 | Matrícula 307244, 11º RI |
| AP 403 1 VG Adjudicação | 14 abr 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 39.832 | 486 | 926 | Matrícula 307315, 11º RI |
| AP 203 1 VG Arrematação em leilão | 10 abr 2006 | 82 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 427 | 814 | Matrícula 307267, 11º RI |
| AP 2 1 VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 82 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 307258, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 2.195/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 43 m² privativos 39 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 54 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Campo Limpo Rua Atucupe, 277 | 2005 | 38 | 2.679 |
| Rua Amacas, 442 | 2003 | 4 | — |
| Rua Cabaxi, 414 | 2009 | 7 | 4.649 |
| Rua Carlos Nahas, 226 | 2013 | 6 | — |
| Rua Thomaz de Araújo, 352 | 2002 | 4 | — |
| Rua Atucupe, 340 | 1983 | 4 | 3.875 |