Residencial Ibiza
Rua Moinho Velho, 112
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101/ BLOCO 1 | 13 jul 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.545 | Matrícula 150904, 8º RI |
| AP 201 E VG | 22 jun 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.545 | Matrícula 150940, 8º RI |
| AP 4 | 1 abr 2026 | 70 m² | 43 m² | R$ 245.000 | 3.500 | 5.698 | Matrícula 150935, 8º RI |
| AP 303 E VG | 5 dez 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.237 | Matrícula 150946, 8º RI |
| AP 501 E VG | 10 abr 2025 | 91 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.364 | Matrícula 150920, 8º RI |
| AP 203 E VG | 21 ago 2023 | 96 m² | 60 m² | R$ 355.000 | 3.698 | 5.917 | Matrícula 150942, 8º RI |
| AP 202 Permuta | 30 jun 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 268.910 | 4.074 | 6.254 | Matrícula 150909, 8º RI |
| AP 101 E VG | 17 mai 2023 | 91 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.545 | Matrícula 150936, 8º RI |
| AP 202 | 5 mai 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 123.264 | 1.868 | 2.867 | Matrícula 150909, 8º RI |
| AP 702 E VG | 11 out 2022 | 149 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 4.737 | Matrícula 150929, 8º RI |
| bl 2 AP 602 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 77 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 150954, 8º RI |
| AP 201 E VG | 5 mai 2022 | 91 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 3.818 | Matrícula 150940, 8º RI |
| AP 601 E VG | 17 ago 2021 | 91 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.818 | Matrícula 150966, 8º RI |
| AP 801 E 2 VG Abaixo da referência | 29 jun 2021 | 175 m² | 110 m² | R$ 130.032 | 743 | 1.182 | Matrícula 150960, 8º RI |
| AP 702 E VG Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 149 m² | 95 m² | R$ 121.110 | 813 | 1.275 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 803 E VG Abaixo da referência | 23 dez 2020 | 160 m² | 96 m² | R$ 96.690 | 604 | 1.007 | Matrícula 150962, 8º RI |
| AP 203 E VG Abaixo da referência | 23 nov 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 107.130 | 1.116 | 1.786 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 402 | 6 nov 2020 | 66 m² | 43 m² | R$ 244.000 | 3.697 | 5.674 | Matrícula 150917, 8º RI |
| AP 503 E VG | 17 set 2020 | 94 m² | 59 m² | R$ 212.000 | 2.255 | 3.593 | Matrícula 150965, 8º RI |
| AP 401 E VG | 28 abr 2020 | 91 m² | 55 m² | R$ 166.858 | 1.834 | 3.034 | Matrícula 150984, 8º RI |
| AP 404 PRE | 14 ago 2019 | 68 m² | 43 m² | R$ 213.000 | 3.132 | 4.953 | Matrícula 150919, 8º RI |
| AP 3 | 16 mar 2017 | 86 m² | 55 m² | R$ 153.454 | 1.784 | 2.790 | Matrícula 150934, 8º RI |
| AP 601 E VG | 4 jul 2016 | 91 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.727 | Matrícula 150966, 8º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 3 jul 2016 | 91 m² | 55 m² | R$ 78.489 | 863 | 1.427 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 2 | 8 jun 2015 | 67 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.349 | Matrícula 150933, 8º RI |
| AP 201 E VG | 7 ago 2014 | 93 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 5.932 | Matrícula 150908, 8º RI |
| AP 03 | 29 abr 2014 | 86 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.909 | Matrícula 150902, 8º RI |
| AP 404 | 27 fev 2014 | 68 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.628 | Matrícula 150919, 8º RI |
| AP 404 Cessão de direitos | 27 fev 2014 | 68 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 4.651 | Matrícula 150919, 8º RI |
| AP 504 | 10 fev 2014 | 69 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 5.349 | Matrícula 150923, 8º RI |
| AP 601 E VG | 5 out 2013 | 91 m² | 55 m² | R$ 103.569 | 1.138 | 1.883 | Matrícula 150924, 8º RI |
| AP 301 E VG | 10 jul 2013 | 91 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.545 | Matrícula 150944, 8º RI |
| AP 103 E VG | 10 mai 2013 | 94 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.237 | Matrícula 150906, 8º RI |
| AP 403 E VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2013 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 150950, 8º RI |
| AP 104 | 4 dez 2012 | 69 m² | 43 m² | R$ 102.000 | 1.478 | 2.372 | Matrícula 150097, 8º RI |
| AP 103 E VG | 30 jun 2012 | 94 m² | 59 m² | R$ 126.169 | 1.342 | 2.138 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 701 E VG | 31 out 2011 | 163 m² | 104 m² | R$ 267.726 | 1.642 | 2.574 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 802 E VG | 30 mai 2011 | 149 m² | 95 m² | R$ 236.000 | 1.584 | 2.484 | Matrícula 150961, 8º RI |
| AP 03 | 18 mai 2010 | 86 m² | 55 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.091 | Matrícula 150902, 8º RI |
| AP 402 | 6 abr 2010 | 66 m² | 43 m² | R$ 102.517 | 1.553 | 2.384 | Matrícula 150917, 8º RI |
| AP 204 | 1 mar 2010 | 69 m² | 43 m² | R$ 89.559 | 1.298 | 2.083 | Matrícula 150911, 8º RI |
| AP 204 Cessão de direitos | 1 mar 2010 | 69 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 301 E VG | 19 nov 2009 | 91 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.455 | Matrícula 150944, 8º RI |
| AP 202 | 31 ago 2009 | 66 m² | 43 m² | R$ 111.537 | 1.690 | 2.594 | Matrícula 150941, 8º RI |
| AP 604 | 26 ago 2009 | 69 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 2.326 | Matrícula 150956, 8º RI |
| AP 301 E VG | 25 ago 2009 | 91 m² | 55 m² | R$ 91.352 | 1.004 | 1.661 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 4 | 10 ago 2009 | 70 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.628 | Matrícula 150935, 8º RI |
| AP 204 | 2 jul 2009 | 69 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 2.093 | Matrícula 150943, 8º RI |
| AP 403 E VG | 2 abr 2009 | 96 m² | 60 m² | R$ 130.412 | 1.358 | 2.174 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 802 E VG | 31 mar 2009 | 149 m² | 95 m² | R$ 145.570 | 977 | 1.532 | Matrícula 150961, 8º RI |
| AP 403 E VG | 27 mar 2009 | 96 m² | 60 m² | R$ 130.412 | 1.358 | 2.174 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 201 E VG | 10 mar 2009 | 93 m² | 59 m² | R$ 128.000 | 1.376 | 2.169 | Matrícula 150908, 8º RI |
| AP 101 E VG | 5 mar 2009 | 91 m² | 55 m² | R$ 132.516 | 1.456 | 2.409 | Matrícula 150936, 8º RI |
| AP 101 E VG | 17 dez 2008 | 91 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 2.000 | Matrícula 150904, 8º RI |
| AP 301 E VG | 9 dez 2008 | 93 m² | 59 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.203 | Matrícula 150912, 8º RI |
| AP 301 E VG | 21 nov 2008 | 93 m² | 59 m² | R$ 74.268 | 799 | 1.259 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 304 | 22 set 2008 | 69 m² | 43 m² | R$ 91.829 | 1.331 | 2.136 | Matrícula 150915, 8º RI |
| AP 303 E VG | 19 set 2008 | 94 m² | 59 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.203 | Matrícula 150946, 8º RI |
| AP 401 E VG | 22 jul 2008 | 93 m² | 59 m² | R$ 123.342 | 1.326 | 2.091 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 603 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2008 | 94 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 150955, 8º RI |
| AP 303 E VG | 19 jun 2008 | 94 m² | 59 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.610 | Matrícula 150946, 8º RI |
| AP 603 E VG | 12 jun 2008 | 94 m² | 59 m² | R$ 106.571 | 1.134 | 1.806 | Matrícula 150926, 8º RI |
| AP 04 | 20 mai 2008 | 71 m² | 43 m² | R$ 74.063 | 1.043 | 1.722 | Matrícula 150903, 8º RI |
| AP 302 | 31 mar 2008 | 66 m² | 43 m² | R$ 77.140 | 1.169 | 1.794 | Matrícula 150913, 8º RI |
| AP 602 | 28 mar 2008 | 66 m² | 43 m² | R$ 89.514 | 1.356 | 2.082 | Matrícula 150925, 8º RI |
| AP 502 BLOCO | 19 mar 2008 | 66 m² | 43 m² | R$ 74.341 | 1.126 | 1.729 | Matrícula 150952, 8º RI |
| AP 03 BLOCO | 14 mar 2008 | 86 m² | 55 m² | R$ 76.871 | 894 | 1.398 | Matrícula 150902, 8º RI |
| AP 304 | 23 jan 2008 | 69 m² | 43 m² | R$ 97.468 | 1.413 | 2.267 | Matrícula 150947, 8º RI |
| AP 102 | 11 jan 2008 | 66 m² | 43 m² | R$ 81.543 | 1.235 | 1.896 | Matrícula 150905, 11º RI |
| AP 503 E VG | 27 dez 2007 | 94 m² | 59 m² | R$ 109.772 | 1.168 | 1.861 | Matrícula 872502, 8º RI |
| AP 204 | 14 dez 2007 | 69 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 913 | 1.465 | Matrícula 150943, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 3.956/m² (+280%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isanga, 98 | 1978 | 3 | 4.091 |
| Edifício Harmonia Rua Doutor Heitor Nascimento, 100 | 1989 | 160 | 3.131 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 | 2007 | 24 | 6.455 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 180 | 1995 | 112 | 3.519 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 60 | 1967 | 3 | 2.923 |
| Rua Ângelo Oriente, 48 | 1967 | 3 | — |