Edifício Harmonia
Rua Doutor Heitor Nascimento, 100
- R$/m² construído
- 3.131
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.890
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 E VG | 21 mai 2026 | 111 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 100620, 8º RI |
| AP 33 E VG | 13 abr 2026 | 95 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.077 | Matrícula 100042, 8º RI |
| AP 82 E VG | 11 fev 2026 | 111 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.000 | Matrícula 100187, 8º RI |
| AP 62 E VG | 23 dez 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.143 | Matrícula 98387, 8º RI |
| AP 91 E VG | 17 dez 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.143 | Matrícula 100196, 8º RI |
| AP 107 E VG | 3 dez 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 100240, 8º RI |
| AP 58 E VG | 13 out 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.429 | Matrícula 100013, 8º RI |
| AP 51 E VG | 10 out 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 5.357 | Matrícula 98090, 8º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 100182, 8º RI |
| AP 63 E VG | 29 jul 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 352.000 | 3.171 | 5.029 | Matrícula 100137, 8º RI |
| AP 26 E VG | 6 jun 2025 | 95 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.923 | Matrícula 118177, 8º RI |
| AP 115 E VG | 30 mai 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.429 | Matrícula 105057, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 3.474/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 70 m² privativos 72 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 65 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 180 | 1995 | 112 | 3.519 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 60 | 1967 | 3 | 2.923 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 | 2007 | 24 | 6.455 |
| Residencial Ibiza Rua Moinho Velho, 112 | 2006 | 71 | 3.846 |
| Rua Isanga, 98 | 1978 | 3 | 4.091 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 | 2008 | 136 | 4.103 |