Residencial Ibiza
Rua Moinho Velho, 112
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101/ BLOCO 1 | 13 jul 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.545 | Matrícula 150904, 8º RI |
| AP 201 E VG | 22 jun 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.545 | Matrícula 150940, 8º RI |
| AP 4 | 1 abr 2026 | 70 m² | 43 m² | R$ 245.000 | 3.500 | 5.698 | Matrícula 150935, 8º RI |
| AP 303 E VG | 5 dez 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.237 | Matrícula 150946, 8º RI |
| AP 501 E VG | 10 abr 2025 | 91 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.364 | Matrícula 150920, 8º RI |
| AP 203 E VG | 21 ago 2023 | 96 m² | 60 m² | R$ 355.000 | 3.698 | 5.917 | Matrícula 150942, 8º RI |
| AP 202 Permuta | 30 jun 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 268.910 | 4.074 | 6.254 | Matrícula 150909, 8º RI |
| AP 101 E VG | 17 mai 2023 | 91 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.545 | Matrícula 150936, 8º RI |
| AP 202 | 5 mai 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 123.264 | 1.868 | 2.867 | Matrícula 150909, 8º RI |
| AP 702 E VG | 11 out 2022 | 149 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 4.737 | Matrícula 150929, 8º RI |
| bl 2 AP 602 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 77 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 150954, 8º RI |
| AP 201 E VG | 5 mai 2022 | 91 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 3.818 | Matrícula 150940, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 3.956/m² (+280%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isanga, 98 | 1978 | 3 | 4.091 |
| Edifício Harmonia Rua Doutor Heitor Nascimento, 100 | 1989 | 160 | 3.131 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 | 2007 | 24 | 6.455 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 180 | 1995 | 112 | 3.519 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 60 | 1967 | 3 | 2.923 |
| Rua Ângelo Oriente, 48 | 1967 | 3 | — |