Condomínio Iguapes IV
Rua Moisés de Corena, 971
- R$/m² construído
- 2.316
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 114 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 113.500 | 2.316 | — | Matrícula 87194, 7º RI |
| AP 31A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 80.073 | 1.634 | — | Matrícula 87194, 7º RI |
| AP 44B Abaixo da referência | 24 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 87216, 7º RI |
| AP 31A | 14 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 37.466 | 765 | — | Matrícula 87194, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 2.316/m² (+203%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Iguapes II Rua Moisés de Corena, 941 | 1996 | 10 | 859 |
| Rua Moisés de Corena, 901 | 1996 | 8 | 1.546 |
| Rua Moisés de Corena, 1039 | 1996 | 11 | 1.502 |
| Condomínio Iguapes V Rua Dante Alderigo, 342 | 1996 | 13 | 1.894 |
| Condomínio Manicobas IV Rua Moisés de Corena, 1020 | 1996 | 11 | 1.920 |
| Rua Moisés de Corena, 940 | 1996 | 9 | 2.146 |