Rua Monsenhor Abreu, 85
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 26 ago 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 26 ago 2021 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 77914, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 3 jan 2014 | 84 m² | — | R$ 160.000 | 1.905 | — | Matrícula 11746, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 5 fev 2010 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 28027, 5º RI |
| AN 3 AP 31 | 12 ago 2009 | 79 m² | — | R$ 45.000 | 570 | — | Matrícula 86913, 5º RI |
| APTO 3 TERRE | 14 fev 2009 | 99 m² | — | R$ 61.000 | 616 | — | Matrícula 74431, 5º RI |
| A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 28027, 5º RI |
| A2 APTO 24 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 28026, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 1.266/m² (+114%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² 4 unidades vendidas
- 99 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Andrade, 186 | 1970 | 4 | — |
| Rua Antônio de Andrade, 144 | 2021 | 5 | 1.860 |
| Rua Capm Passos, 453 | 1946 | 3 | 6.995 |
| Edifício Gramado Avenida Bom Jardim, 157 | 1959 | 4 | 3.564 |
| Rua Antônio de Andrade, 45 | 1949 | 5 | 6.286 |
| Avenida Bom Jardim, 135 | 1962 | 3 | — |