Condomínio Resid Bogota
Rua Monsenhor Lourenço Giordano, 1247
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 25 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 225.088 | 5.116 | 6.252 | Matrícula 227285, 12º RI |
| RES 28 | 2 jun 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 227288, 12º RI |
| RES 19 | 3 mai 2023 | 53 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.082 | Matrícula 227279, 12º RI |
| RES 29 | 14 abr 2023 | 53 m² | 49 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 4.796 | Matrícula 227289, 12º RI |
| RES 15 | 14 abr 2023 | 44 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.389 | Matrícula 227275, 12º RI |
| RES 1 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 54 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 227261, 12º RI |
| RES 18 | 2 dez 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 195.000 | 4.432 | 5.417 | Matrícula 227278, 12º RI |
| RES 20 | 1 nov 2022 | 53 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 4.694 | Matrícula 227280, 12º RI |
| RES 11 | 18 ago 2022 | 57 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.388 | Matrícula 227271, 12º RI |
| RES 2 | 14 jul 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 5.972 | Matrícula 227262, 12º RI |
| RES 25 | 23 mai 2022 | 44 m² | 36 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 5.972 | Matrícula 227285, 12º RI |
| RES 21 | 9 mai 2022 | 57 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.490 | Matrícula 227281, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 3.636/m² (−16%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 1179 | 1981 | 6 | 6.000 |
| Rua Júlio Cerqueira César, 24 | 1985 | 3 | — |
| Rua Paranacity, 621 | 1990 | 4 | — |
| Rua Paranacity, 635 | 2012 | 3 | — |
| Rua José Augusto Escobar, 163 | 1993 | 4 | — |
| Rua Dário Ferreira Martins, 521 | 2012 | 11 | 5.814 |