Rua Monsenhor Magaldi, 160
- R$/m² construído
- 6.295
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 585 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2025 | 110 m² | — | R$ 585.000 | 5.318 | — | Matrícula 273503, 11º RI |
| Casa | 15 mai 2024 | 110 m² | — | R$ 800.000 | 7.273 | — | Matrícula 273503, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 7.273/m² para R$ 5.318/m² (−27%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 29 | 2010 | 3 | 4.926 |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 25 | 2010 | 3 | — |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 23 | 2010 | 4 | — |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 167 | 1992 | 4 | — |
| Edifício Paineiras Rua Engenheiro Francisco Pitta Brito, 255 | 1990 | 62 | 3.600 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 295 | 1980 | 3 | — |