Rua Monsenhor Magaldi, 295
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 nov 2013
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 nov 2013 | 135 m² | — | R$ 450.000 | 3.333 | — | Matrícula 76090, 11º RI |
| Casa | 5 jul 2010 | 135 m² | — | R$ 290.000 | 2.148 | — | Matrícula 76090, 11º RI |
| Casa | 22 jun 2009 | 135 m² | — | R$ 180.000 | 1.333 | — | Matrícula 76090, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 3.333/m² (+150%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 305 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 184 | 1970 | 4 | 2.778 |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 167 | 1992 | 4 | — |
| Edifício Paineiras Rua Engenheiro Francisco Pitta Brito, 255 | 1990 | 62 | 3.600 |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 29 | 2010 | 3 | 4.926 |
| Avenida Padre José Maria, 1081 | 1983 | 51 | 3.239 |