Residencial Res Limoeiro
Rua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.904
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 85 m² | 52 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 3.942 | Matrícula 222709, 12º RI |
| AP 43 | 4 dez 2025 | 85 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.096 | Matrícula 222721, 12º RI |
| AP 83 | 7 fev 2024 | 85 m² | 52 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 4.712 | Matrícula 222737, 12º RI |
| AP 1 (PNE) | 21 out 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.231 | Matrícula 222706, 12º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 85 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 222730, 12º RI |
| AP 62 | 22 jun 2021 | 85 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.231 | Matrícula 222728, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.588/m² para R$ 3.118/m² (+20%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Avenida Augusto Antunes, 380 | 2010 | 3 | 4.583 |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 32 | 2003 | 5 | 1.932 |
| Avenida Henrique Franco, 155 | 2000 | 3 | — |
| Rua Elza Soares de Arruda, 175 | 2010 | 5 | — |