Edifício Isaac Albeniz
Rua Monte Alegre, 599
- R$/m² construído
- 6.339
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.600
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 25 set 2026 | 183 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 8.500 | Matrícula 120708, 2º RI |
| AP 32 | 9 mar 2026 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.280.000 | 6.995 | 12.800 | Matrícula 120697, 2º RI |
| AP 81 | 26 set 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.190.000 | 6.503 | 11.900 | Matrícula 120706, 2º RI |
| AP 32 | 16 mai 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.170.000 | 6.393 | 11.700 | Matrícula 120697, 2º RI |
| AP 11 | 7 mar 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 980.000 | 5.355 | 9.800 | Matrícula 120692, 2º RI |
| AP 41 | 19 jan 2024 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.284 | 11.500 | Matrícula 120698, 2º RI |
| AP 72 | 14 set 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 830.000 | 4.536 | 8.300 | Matrícula 120705, 2º RI |
| AP 62 | 26 out 2020 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 11.000 | Matrícula 120703, 2º RI |
| AP 41 | 8 jul 2020 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 11.000 | Matrícula 120698, 2º RI |
| AP 52 | 6 abr 2016 | 183 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 5.000 | Matrícula 120701, 2º RI |
| AP 92 | 12 dez 2014 | 183 m² | 100 m² | R$ 540.000 | 2.951 | 5.400 | Matrícula 120709, 2º RI |
| AP 112 | 11 jul 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.825 | 7.000 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.872/m² para R$ 5.820/m² (+211%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 100 m² privativos 19 unidades vendidas
- 267 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 649 | 1976 | 26 | 6.564 |
| Edifício Perd Trade Center Rua Itapicuru, 369 | 1994 | 109 | 4.147 |
| Edifício Lind Rua Itapicuru, 422 | 1974 | 17 | 7.048 |
| Edifício Jequitibá Rua Itapicuru, 471 | 1995 | 21 | 5.966 |
| Rua Monte Alegre, 616 | 1975 | 22 | 5.954 |
| Edifício Garca e Cisne Rua Cardoso de Almeida, 668 | 1973 | 104 | 6.504 |