Rua Monte Alegre, 73
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.069
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E GD 1D DP | 11 jun 2026 | 166 m² | 108 m² | R$ 710.000 | 4.277 | 6.574 | Matrícula 99677, 2º RI |
| APTO 42 | 21 jul 2025 | 114 m² | 72 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 9.444 | Matrícula 15924, 2º RI |
| AP 81 E GD 1D DP | 18 nov 2024 | 166 m² | 108 m² | R$ 450.000 | 2.711 | 4.167 | Matrícula 99677, 2º RI |
| APTO 11 | 3 jun 2024 | 111 m² | 72 m² | R$ 437.000 | 3.937 | 6.069 | Matrícula 94506, 2º RI |
| APTO 62 e VAGA 08 | 28 mai 2024 | 114 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 64657, 2º RI |
| AP 42 E VAGA11-D | 5 set 2023 | 114 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 15924, 2º RI |
| APTO 41 | 18 jul 2023 | 111 m² | 72 m² | R$ 730.000 | 6.577 | 10.139 | Matrícula 91037, 2º RI |
| AP 111 | 31 mai 2023 | 93 m² | 64 m² | R$ 800.000 | 8.602 | 12.500 | Matrícula 9385, 2º RI |
| APTO 21 | 29 abr 2022 | 138 m² | 86 m² | R$ 545.000 | 3.949 | 6.337 | Matrícula 67610, 2º RI |
| APTO 61 | 26 ago 2021 | 138 m² | 86 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 8.605 | Matrícula 35361, 2º RI |
| AP 111 | 19 jan 2021 | 93 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 7.031 | Matrícula 9385, 2º RI |
| APTO 61 | 7 nov 2019 | 138 m² | 86 m² | R$ 453.000 | 3.283 | 5.267 | Matrícula 35361, 2º RI |
| APTO 71 EGAR | 2 fev 2018 | 139 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 6.395 | Matrícula 130600, 2º RI |
| APTO 91 | 5 dez 2016 | 111 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.556 | Matrícula 90131, 2º RI |
| APTO 91 Adjudicação | 17 out 2013 | 111 m² | 72 m² | R$ 86.000 | 775 | 1.194 | Matrícula 90131, 2º RI |
| APTO 22 | 30 abr 2009 | 86 m² | 64 m² | R$ 165.000 | 1.919 | 2.578 | Matrícula 103684, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2008 | 114 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 15925, 2º RI |
| APTO 42 | 23 set 2008 | 114 m² | 72 m² | R$ 148.000 | 1.298 | 2.056 | Matrícula 15924, 2º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jun 2008 | 114 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 15925, 2º RI |
| APTO 61 | 30 abr 2008 | 138 m² | 86 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.093 | Matrícula 35361, 2º RI |
| APTO 32 | 21 nov 2007 | 86 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.250 | Matrícula 61180, 2º RI |
| APTO 21 | 4 out 2007 | 138 m² | 86 m² | R$ 160.000 | 1.159 | 1.860 | Matrícula 67610, 2º RI |
| APTO 11 | 30 nov 2006 | 111 m² | 72 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.042 | Matrícula 94506, 2º RI |
| APTO 41 | 31 jul 2006 | 111 m² | 72 m² | R$ 121.000 | 1.090 | 1.681 | Matrícula 91037, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.277/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 61 | 2002 | 47 | 2.239 |
| Edifício West Center Avenida Francisco Matarazzo, 175 | 1994 | 11 | — |
| Edifício Domus Célia Avenida Francisco Matarazzo, 43 | 1969 | 53 | 5.568 |
| Avenida Francisco Matarazzo, 121 | 1974 | 128 | 5.054 |
| Rua Monte Alegre, 90 | 1973 | 27 | 5.200 |
| Edifício Perd Bus Center Avenida Francisco Matarazzo, 229 | 1999 | 153 | — |