Rua Monte Azul Paulista, 642
- R$/m² construído
- 3.472
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 Retomada por inadimplência | 12 jan 2026 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 232796, 18º RI |
| CS 27 | 22 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 232811, 18º RI |
| CS 8 | 7 jun 2024 | 88 m² | — | R$ 220.000 | 2.500 | — | Matrícula 232792, 18º RI |
| CS 27 | 11 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 232811, 18º RI |
| CS 12 | 21 mai 2021 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 232796, 18º RI |
| CS 23 | 22 mar 2021 | 88 m² | — | R$ 365.000 | 4.148 | — | Matrícula 232786, 18º RI |
| CS 22 | 22 fev 2021 | 88 m² | — | R$ 285.000 | 3.239 | — | Matrícula 232806, 18º RI |
| CS 23 | 11 fev 2021 | 88 m² | — | R$ 275.000 | 3.125 | — | Matrícula 232807, 18º RI |
| CS 9 | 13 jan 2021 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 232793, 18º RI |
| CS 20 | 21 dez 2020 | 88 m² | — | R$ 223.000 | 2.534 | — | Matrícula 232804, 18º RI |
| CS 10 | 27 nov 2020 | 88 m² | — | R$ 320.000 | 3.636 | — | Matrícula 232794, 18º RI |
| CS 18 | 15 set 2020 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 232802, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.898/m² para R$ 3.472/m² (+20%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 20 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Hab P de Taipas Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424 | 2000 | 171 | 1.818 |
| Rua Teodoro Ricardo, 10 | 1987 | 3 | 3.202 |
| Rua Monte Azul Paulista, 394 | 2019 | 6 | 2.691 |
| Rua Emília Bigotini, 95 | 1985 | 3 | 4.667 |
| Rua Ângelo Gayoto, 182 | 1982 | 3 | — |
| Rua Monte Azul Paulista, 288 | 1970 | 24 | — |