Rua Monte Caseros, 126
- R$/m² construído
- 4.583
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.061
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 163
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 163| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E 1 VG | 17 ago 2026 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 9.184 | Matrícula 172776, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 12 ago 2026 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 385.000 | 4.583 | 8.191 | Matrícula 172868, 18º RI |
| AP 16 E 1VG | 3 jun 2026 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 7.755 | Matrícula 172764, 18º RI |
| AP 132 E 1VG | 22 mai 2026 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 8.061 | Matrícula 172832, 18º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 abr 2026 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 9.184 | Matrícula 172821, 18º RI |
| AP 1 E 1VG | 20 fev 2026 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.481 | Matrícula 172754, 18º RI |
| AP 32 E 1VG | 12 nov 2025 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 413.000 | 4.802 | 8.429 | Matrícula 172849, 18º RI |
| AP 136 E 1VG | 1 ago 2025 | 87 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.163 | Matrícula 172836, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 11 jul 2025 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 405.000 | 4.709 | 8.265 | Matrícula 172804, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 13 jun 2025 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 435.000 | 5.058 | 8.878 | Matrícula 172759, 18º RI |
| AP 31 E 1 VG | 16 mai 2025 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 7.755 | Matrícula 172771, 13º RI |
| AP 72 E 1VG | 21 jan 2025 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 8.980 | Matrícula 172865, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 4.588/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 53 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 21 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 14 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Camisao, 90 | 2007 | 12 | — |
| Rua Monte Caseros, 90 | 2007 | 39 | 3.907 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 107 | 1984 | 41 | 3.608 |
| Rua Monte Caseros, 167 | 2007 | 3 | 7.016 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 170 | 1982 | 60 | 2.395 |
| Rua Monte Caseros, 231 | 2000 | 6 | — |