Rua Paulo Ribeiro da Luz, 107
- R$/m² construído
- 3.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.772
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 2 jun 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 19 m² | — | R$ 59.632 | 3.139 | — | Matrícula 70050, 18º RI |
| APTO 53 | 2 jun 2025 | 208 m² | 130 m² | R$ 750.368 | 3.608 | 5.772 | Matrícula 70049, 18º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 19 m² | — | R$ 46.000 | 2.421 | — | Matrícula 74498, 18º RI |
| APTO 1 | 27 jan 2022 | 150 m² | 88 m² | R$ 414.000 | 2.760 | 4.705 | Matrícula 74497, 18º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 161 m² | 88 m² | R$ 244.790 | 1.520 | 2.782 | Matrícula 177572, 18º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 19 m² | — | R$ 15.210 | 801 | — | Matrícula 177573, 15º RI |
| APTO 21 | 18 nov 2021 | 128 m² | 78 m² | R$ 278.639 | 2.177 | 3.572 | Matrícula 83659, 18º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 19 m² | — | R$ 41.361 | 2.177 | — | Matrícula 83660, 18º RI |
| APTO 4 | 18 ago 2021 | 161 m² | 88 m² | R$ 330.000 | 2.050 | 3.750 | Matrícula 170098, 18º RI |
| APTO 11 | 10 jun 2021 | 128 m² | 78 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.000 | Matrícula 218260, 18º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 232833, 18º RI |
| APTO 51 | 16 mar 2020 | 208 m² | 130 m² | R$ 540.000 | 2.596 | 4.154 | Matrícula 216170, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 466/m² para R$ 3.608/m² (+674%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Caseros, 126 | 2003 | 163 | 4.583 |
| Rua Monte Caseros, 167 | 2007 | 3 | 7.016 |
| Rua Coronel Camisao, 90 | 2007 | 12 | — |
| Rua Monte Caseros, 90 | 2007 | 39 | 3.907 |
| Rua Coronel Camisao, 193 | 1999 | 265 | 3.706 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 170 | 1982 | 60 | 2.395 |