Rua Monte Caseros, 90
- R$/m² construído
- 3.907
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 Adjudicação | 19 jun 2026 | 151 m² | 80 m² | R$ 569.500 | 3.772 | 7.119 | Matrícula 188308, 18º RI |
| AP 172 | 6 abr 2026 | 216 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 4.167 | 7.627 | Matrícula 188317, 18º RI |
| AP 72 | 28 fev 2025 | 151 m² | 80 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 7.375 | Matrícula 188287, 18º RI |
| AP 131 | 14 jan 2025 | 151 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 7.625 | Matrícula 188304, 18º RI |
| AP 22 | 4 out 2024 | 139 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.757 | Matrícula 188272, 18º RI |
| AP 133 | 3 set 2024 | 151 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 7.250 | Matrícula 188306, 18º RI |
| AP 143 | 19 jul 2024 | 151 m² | 80 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 7.375 | Matrícula 188309, 18º RI |
| AP 41 | 24 abr 2024 | 151 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.709 | 7.000 | Matrícula 188277, 18º RI |
| AP 61 | 28 set 2023 | 151 m² | 80 m² | R$ 526.400 | 3.486 | 6.580 | Matrícula 188283, 18º RI |
| AP 163 | 25 mai 2023 | 151 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.709 | 7.000 | Matrícula 188315, 18º RI |
| AP 172 | 9 jan 2023 | 216 m² | 118 m² | R$ 807.510 | 3.738 | 6.843 | Matrícula 188317, 18º RI |
| AP 72 | 19 dez 2022 | 151 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.377 | 6.375 | Matrícula 188287, 18º RI |
| AP 42 | 4 jul 2022 | 151 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 6.250 | Matrícula 188278, 18º RI |
| AP 23 | 10 jun 2022 | 139 m² | 74 m² | R$ 525.000 | 3.777 | 7.095 | Matrícula 188273, 18º RI |
| AP 171 | 17 mai 2022 | 217 m² | 118 m² | R$ 685.000 | 3.157 | 5.805 | Matrícula 188316, 18º RI |
| AP 12 | 25 mar 2022 | 140 m² | 74 m² | R$ 495.000 | 3.536 | 6.689 | Matrícula 188269, 18º RI |
| AP 172 | 9 dez 2021 | 216 m² | 118 m² | R$ 589.500 | 2.729 | 4.996 | Matrícula 188317, 18º RI |
| AP 21 | 25 ago 2021 | 151 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.377 | 6.375 | Matrícula 188271, 18º RI |
| AP 101 | 5 jun 2021 | 151 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.377 | 6.375 | Matrícula 188295, 18º RI |
| AP 41 | 23 set 2020 | 151 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 3.212 | 6.062 | Matrícula 188277, 18º RI |
| AP 153 | 18 ago 2020 | 151 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 6.000 | Matrícula 188312, 18º RI |
| AP 23 | 25 set 2019 | 139 m² | 74 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.216 | Matrícula 188273, 18º RI |
| AP 163 | 28 mar 2019 | 151 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.125 | Matrícula 188315, 18º RI |
| AP 43 | 29 nov 2018 | 151 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 3.113 | 5.875 | Matrícula 188279, 18º RI |
| AP 101 | 23 nov 2018 | 151 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.625 | Matrícula 188295, 18º RI |
| AP 102 | 9 abr 2018 | 151 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 6.000 | Matrícula 188296, 18º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 23 mar 2018 | 139 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.757 | Matrícula 188273, 18º RI |
| AP 121 | 22 set 2017 | 151 m² | 80 m² | R$ 425.000 | 2.815 | 5.312 | Matrícula 188301, 18º RI |
| AP 172 | 30 jan 2017 | 216 m² | 118 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 3.390 | Matrícula 188317, 18º RI |
| AP 91 | 26 jun 2015 | 151 m² | 80 m² | R$ 427.500 | 2.831 | 5.344 | Matrícula 188292, 18º RI |
| AP 141 | 1 abr 2015 | 151 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 3.113 | 5.875 | Matrícula 188307, 18º RI |
| AP 131 | 25 jul 2014 | 151 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 6.875 | Matrícula 188304, 18º RI |
| AP 132 | 28 jan 2014 | 151 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 3.510 | 6.625 | Matrícula 188305, 18º RI |
| AP 31 | 13 dez 2013 | 151 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 6.125 | Matrícula 188274, 18º RI |
| AP 31 | 28 ago 2013 | 151 m² | 80 m² | R$ 195.895 | 1.297 | 2.449 | Matrícula 188274, 18º RI |
| AP 151 | 24 ago 2012 | 151 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 5.000 | Matrícula 188310, 18º RI |
| AP 42 | 10 jul 2012 | 151 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 5.000 | Matrícula 188278, 18º RI |
| AP 173 | 6 mai 2011 | 216 m² | 118 m² | R$ 250.900 | 1.162 | 2.126 | Matrícula 188318, 18º RI |
| AP 161 | 20 abr 2011 | 151 m² | 80 m² | R$ 196.470 | 1.301 | 2.456 | Matrícula 188313, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 4.167/m² (+238%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 80 m² privativos 21 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Camisao, 90 | 2007 | 12 | — |
| Rua Monte Caseros, 126 | 2003 | 163 | 4.583 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 107 | 1984 | 41 | 3.608 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 | 2016 | 59 | 6.723 |
| Rua Monte Caseros, 167 | 2007 | 3 | 7.016 |
| Rua Coronel Camisao, 193 | 1999 | 265 | 3.706 |