Rua Monteiro de Melo, 528
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 nov 2022
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 532 | 30 nov 2022 | 173 m² | — | R$ 1.270.000 | 7.341 | — | Matrícula 49564, 10º RI |
| 532 | 28 dez 2011 | 173 m² | — | R$ 364.000 | 2.104 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.104/m² para R$ 7.341/m² (+249%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ulpiano, 36 | 1979 | 3 | — |
| Rua Coriolano, 1852 | 2007 | 84 | 4.760 |
| Rua Barra do Chapeu, 126 | 1970 | 3 | — |
| Rua Monteiro de Melo, 581 | 1972 | 8 | 4.352 |
| Edifício Lapa Trade Center Rua Clelia, 2145 | 2002 | 83 | 2.727 |
| Edifício Joanna Ramaciotti Rua Coriolano, 1945 | 1999 | 19 | 3.610 |