Rua Monteiro de Melo, 581
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 23 out 2025 | 81 m² | — | R$ 385.000 | 4.753 | — | Matrícula 14298, 10º RI |
| APTO 4 | 16 jan 2024 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 17076, 10º RI |
| APTO 1 | 10 dez 2021 | 81 m² | — | R$ 280.000 | 3.457 | — | Matrícula 19788, 10º RI |
| APTO 6 | 16 out 2019 | 81 m² | — | R$ 315.000 | 3.889 | — | Matrícula 11805, 10º RI |
| APTO 1 | 1 jul 2011 | 81 m² | — | R$ 90.000 | 1.111 | — | Matrícula 19788, 10º RI |
| APTO 1 | 19 mar 2010 | 81 m² | — | R$ 90.000 | 1.111 | — | Matrícula 19788, 10º RI |
| APTO 6 | 17 ago 2009 | 81 m² | — | R$ 140.000 | 1.728 | — | Matrícula 11805, 10º RI |
| APTO 6 | 31 jan 2007 | 81 m² | — | R$ 105.000 | 1.296 | — | Matrícula 11805, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 4.753/m² (+267%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra do Chapeu, 126 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ulpiano, 36 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Maria da Graça Rua Monteiro de Melo, 618 | 1975 | 8 | 2.440 |
| Edifício Vivanti Rua Tito, 1062 | 2019 | 41 | 7.570 |
| Rua Coriolano, 1852 | 2007 | 84 | 4.760 |
| Rua Francisco Alves, 17 | 1967 | 5 | — |