Rua Montes Aureos, 472
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 23 set 2019
- Construção
- 1957
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C 2 | 23 set 2019 | 52 m² | — | R$ 150.000 | 2.885 | — | Matrícula 19647, 12º RI |
| C N3 | 24 jan 2014 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 48633, 12º RI |
| C N6 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2013 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| C 2 | 9 fev 2011 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 19647, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 2.885/m² (+114%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 496 | 1959 | 3 | 4.167 |
| Condomínio Imperial Rua Otilia, 643 | 2014 | 4 | 5.324 |
| Rua Otilia, 619 | 2011 | 7 | 4.160 |
| Rua Otilia, 597 | 2015 | 5 | 4.182 |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Rua Cumai, 339 | 2010 | 3 | 3.830 |