Rua Montes Aureos, 496
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 dez 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C/ N6 | 17 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 6849, 12º RI |
| C N3 | 19 jan 2011 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 140040, 12º RI |
| C N3 | 14 nov 2008 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 140040, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.167/m² (+233%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 472 | 1957 | 4 | — |
| Condomínio Imperial Rua Otilia, 643 | 2014 | 4 | 5.324 |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Rua Cumai, 339 | 2010 | 3 | 3.830 |
| Rua Otilia, 619 | 2011 | 7 | 4.160 |
| Rua Otilia, 597 | 2015 | 5 | 4.182 |