Edifício Terraza Dei Fiori
Rua Moras, 782
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 7 ago 2023
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 DEP 15 | 7 ago 2023 | 667 m² | 355 m² | R$ 6.180.500 | 9.266 | 17.410 | Matrícula 99043, 10º RI |
| AP 41 DEP 6 | 12 jun 2023 | 388 m² | 207 m² | R$ 3.275.000 | 8.441 | 15.821 | Matrícula 99035, 10º RI |
| AP 32 DEP 3 | 18 ago 2021 | 388 m² | 207 m² | R$ 3.600.000 | 9.278 | 17.391 | Matrícula 90308, 10º RI |
| AP 32 DEP 3 | 30 abr 2016 | 388 m² | 207 m² | R$ 1.000.000 | 2.577 | 4.831 | Matrícula 99034, 10º RI |
| AP 52 DEP 12 | 29 jan 2016 | 388 m² | 207 m² | R$ 1.950.000 | 5.026 | 9.420 | Matrícula 99038, 10º RI |
| AP 22 DEP 9 | 12 ago 2015 | 388 m² | 207 m² | R$ 2.450.000 | 6.314 | 11.836 | Matrícula 99032, 10º RI |
| AP 22 DEP 9 | 30 mar 2012 | 388 m² | 207 m² | R$ 980.000 | 2.526 | 4.734 | Matrícula 99032, 10º RI |
| AP 31 DEP 2 | 27 jan 2011 | 388 m² | 207 m² | R$ 1.520.000 | 3.918 | 7.343 | Matrícula 99033, 10º RI |
| AP 32 DEP 3 | 22 nov 2007 | 388 m² | 207 m² | R$ 1.000.000 | 2.577 | 4.831 | Matrícula 99034, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.577/m² para R$ 8.853/m² (+244%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² construídos, 207 m² privativos 5 unidades vendidas
- 667 m² construídos, 355 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Campo Verde Rua Moras, 810 | 2004 | 10 | 5.176 |
| Edifício Morada do Alto Rua Moras, 696 | 1997 | 23 | 9.033 |
| Rua Moras, 840 | 1997 | 14 | 8.175 |
| Edifício Morada Pinheiros Rua Moras, 680 | 1993 | 61 | — |
| Rua Zapara, 307 | 1979 | 3 | — |
| Rua Moras, 900 | 2005 | 9 | — |