Condomínio Ed Campo Verde
Rua Moras, 810
- R$/m² construído
- 5.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.289
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 25 jul 2024
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 5 VGS | 25 jul 2024 | 626 m² | 287 m² | R$ 3.240.000 | 5.176 | 11.289 | Matrícula 109968, 10º RI |
| AP 41 6 VGS Abaixo da referência | 24 abr 2020 | 670 m² | 287 m² | R$ 1.000.000 | 1.493 | 3.484 | Matrícula 109971, 10º RI |
| AP 61 6 VGS Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 670 m² | 287 m² | R$ 460.000 | 687 | 1.603 | Matrícula 109973, 10º RI |
| AP 81 6 VGS | 13 out 2008 | 947 m² | 435 m² | R$ 2.031.276 | 2.145 | 4.670 | Matrícula 109975, 10º RI |
| P 31 6 VGS Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 670 m² | 287 m² | R$ 475.000 | 709 | 1.655 | Matrícula 109970, 10º RI |
| P 31 6 VGS Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 670 m² | 287 m² | R$ 1.197.000 | 1.787 | 4.171 | Matrícula 109970, 10º RI |
| AP 11 5 VGS | 29 mar 2007 | 626 m² | 287 m² | R$ 1.100.000 | 1.757 | 3.833 | Matrícula 102904, 10º RI |
| AP 71 6 VGS Abaixo da referência | 6 mar 2007 | 670 m² | 287 m² | R$ 525.000 | 784 | 1.829 | Matrícula 109974, 10º RI |
| AP 71 6 VGS Cessão de direitos | 6 mar 2007 | 670 m² | 287 m² | R$ 1.370.000 | 2.045 | 4.774 | Matrícula 109974, 10º RI |
| AP 21 5 VGS | 31 jan 2006 | 626 m² | 287 m² | R$ 727.654 | 1.162 | 2.535 | Matrícula 102904, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.162/m² para R$ 5.176/m² (+345%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 670 m² construídos, 287 m² privativos 4 unidades vendidas
- 626 m² construídos, 287 m² privativos 2 unidades vendidas
- 947 m² construídos, 435 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moras, 840 | 1997 | 14 | 8.175 |
| Edifício Terraza Dei Fiori Rua Moras, 782 | 2001 | 9 | — |
| Rua Moras, 900 | 2005 | 9 | — |
| Edifício Morada do Alto Rua Moras, 696 | 1997 | 23 | 9.033 |
| Edifício Morada Pinheiros Rua Moras, 680 | 1993 | 61 | — |
| Rua Zapara, 307 | 1979 | 3 | — |