Condomínio Resid Mariana
Rua Moreira de Vasconcelos, 439
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 12 jun 2024
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 147 m² | — | R$ 220.000 | 1.497 | — | Matrícula 53375, 17º RI |
| CASA 4 | 22 dez 2022 | 140 m² | — | R$ 408.511 | 2.918 | — | Matrícula 53374, 17º RI |
| CASA 4 Arrematação em leilão | 24 mai 2021 | 140 m² | — | R$ 268.409 | 1.917 | — | Matrícula 53374, 17º RI |
| CASA 1 | 28 jan 2013 | 136 m² | — | R$ 170.000 | 1.250 | — | Matrícula 53371, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 2.918/m² (+133%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gaia Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019 | 1959 | 5 | 4.254 |
| Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1054 | 2012 | 4 | 4.695 |
| Rua Vianopolis, 251 | 2006 | 3 | — |
| Rua Moreira de Vasconcelos, 534 | 1970 | 6 | 3.153 |
| Rua Vianopolis, 401 | 2019 | 5 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 150 | 1967 | 3 | — |