Rua Moreira de Vasconcelos, 494
- R$/m² construído
- 3.083
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 510.000 | 4.250 | — | Matrícula 48671, 17º RI |
| Casa | 25 jan 2024 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 48671, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 1.917/m² para R$ 4.250/m² (+122%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moreira de Vasconcelos, 534 | 1970 | 6 | 3.153 |
| Residencial Gaia Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019 | 1959 | 5 | 4.254 |
| Rua Vianopolis, 401 | 2019 | 5 | — |
| Rua Vianopolis, 251 | 2006 | 3 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 150 | 1967 | 3 | — |
| Rua Nagasaki, 81 | 2005 | 3 | — |