Rua Morro de São Sebastião, 41
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 mar 2022
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 8 QD 1 | 9 mar 2022 | 140 m² | — | R$ 550.000 | 3.929 | — | Matrícula 23515, 18º RI |
| LT 8 QD 1 | 5 jul 2006 | 140 m² | — | R$ 80.000 | 571 | — | Matrícula 23515, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.929/m² (+588%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Nova Vida Rua Morro de São Sebastião, 100 | 2003 | 33 | 2.732 |
| Rua Ângelo Gayoto, 296 | 2013 | 25 | 5.407 |
| Rua Ângelo Gayoto, 153 | 2003 | 16 | 3.685 |
| Rua Ângelo Gayoto, 182 | 1982 | 3 | — |
| Rua Ângelo Gayoto, 86 | 1983 | 3 | — |
| Rua Teodoro Ricardo, 192 | 2004 | 30 | 4.844 |