Rua Mourato Coelho, 50
- R$/m² construído
- 7.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.904
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 | 28 fev 2025 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.900.000 | 9.135 | 11.446 | Matrícula 12114, 10º RI |
| APTO 21 | 21 fev 2025 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 8.642 | Matrícula 58802, 10º RI |
| APTO 93 | 15 out 2024 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.400.000 | 6.699 | 8.383 | Matrícula 56285, 10º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2024 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.820.000 | 8.922 | 11.166 | Matrícula 27426, 10º RI |
| APTO 102 | 22 fev 2021 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.520.000 | 7.451 | 9.325 | Matrícula 91799, 10º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2021 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.316.000 | 6.515 | 8.123 | Matrícula 12957, 10º RI |
| APTO 101 | 23 set 2020 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.400.000 | 6.931 | 8.642 | Matrícula 100904, 10º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 58548, 10º RI |
| APTO 61 | 11 ago 2020 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.640.000 | 8.119 | 10.123 | Matrícula 18993, 10º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2020 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.715.650 | 8.248 | 10.335 | Matrícula 10243, 10º RI |
| APTO 53 | 26 mai 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.475.000 | 7.057 | 8.832 | Matrícula 28948, 10º RI |
| APTO 83 | 6 abr 2020 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.200.000 | 5.742 | 7.186 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 61 | 20 dez 2019 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.205.000 | 5.965 | 7.438 | Matrícula 18993, 10º RI |
| AP 24 | 8 nov 2019 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.390.000 | 6.683 | 8.373 | Matrícula 312, 10º RI |
| APTO 64 | 4 nov 2019 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.155.000 | 5.553 | 6.958 | Matrícula 10243, 10º RI |
| APTO 54 | 15 fev 2019 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 3.846 | 4.819 | Matrícula 31153, 10º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 4 out 2018 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 676.500 | 3.252 | 4.075 | Matrícula 312, 10º RI |
| APTO 32 | 28 mar 2018 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 6.748 | Matrícula 27426, 10º RI |
| APTO 23 | 13 out 2017 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.383.000 | 6.617 | 8.281 | Matrícula 15080, 10º RI |
| APTO 84 | 10 jun 2016 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.050.000 | 5.048 | 6.325 | Matrícula 4900, 10º RI |
| APTO 34 Outra transmissão | 6 jun 2016 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.570.000 | 7.548 | 9.458 | Matrícula 98231, 10º RI |
| APTO 14 | 13 ago 2015 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 910.000 | 4.375 | 5.482 | Matrícula 19965, 10º RI |
| APTO 22 | 8 jul 2015 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 990.000 | 4.853 | 6.074 | Matrícula 55408, 10º RI |
| APTO 81 | 10 jun 2015 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 900.000 | 4.455 | 5.556 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 34 | 18 dez 2014 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.170.000 | 5.625 | 7.048 | Matrícula 98231, 10º RI |
| APTO 42 | 25 out 2013 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 820.000 | 4.020 | 5.031 | Matrícula 26081, 10º RI |
| APTO 102 | 18 jul 2012 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 5.521 | Matrícula 91799, 10º RI |
| APTO 74 | 11 jun 2012 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 670.000 | 3.221 | 4.036 | Matrícula 35361, 10º RI |
| APTO 81 | 23 jan 2012 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 900.000 | 4.455 | 5.556 | Matrícula 69647, 10º RI |
| APTO 113 | 12 ago 2011 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 490.000 | 2.344 | 2.934 | Matrícula 58548, 10º RI |
| APTO 92 | 5 ago 2011 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 5.521 | Matrícula 75155, 10º RI |
| APTO 93 | 21 mar 2011 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.914 | 2.395 | Matrícula 56285, 10º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 208 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 312, 10º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 23 set 2010 | 209 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 58548, 10º RI |
| APTO 11 | 29 out 2009 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 350.000 | 1.733 | 2.160 | Matrícula 26441, 10º RI |
| APTO 122 | 25 ago 2009 | 204 m² | ≈ 163 m² | R$ 400.000 | 1.961 | 2.454 | Matrícula 87358, 10º RI |
| APTO 31 | 20 dez 2008 | 202 m² | ≈ 162 m² | R$ 230.000 | 1.139 | 1.420 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 63 | 18 nov 2008 | 209 m² | ≈ 167 m² | R$ 375.000 | 1.794 | 2.246 | Matrícula 92156, 10º RI |
| APTO 54 | 11 jul 2008 | 208 m² | ≈ 166 m² | R$ 250.000 | 1.202 | 1.506 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.202/m² para R$ 8.033/m² (+568%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 8 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 7 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 6 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 90 | 1977 | 72 | 7.143 |
| Rua Mourato Coelho, 112 | 1970 | 25 | 5.118 |
| Rua Fradique Coutinho, 97 | 1983 | 60 | 7.349 |
| Rua Mourato Coelho, 83 | 1973 | 26 | 5.165 |
| Rua Mourato Coelho, 111 | 2021 | 48 | 13.650 |
| Rua Artur de Azevedo, 1557 | 1985 | 9 | 4.225 |