Rua Muniz Falcão, 298
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 abr 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PQ PAULISTANO | 2 abr 2024 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 75380, 12º RI |
| PQ PAULISTANO | 27 jul 2022 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 75380, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 3.977/m² (+75%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sarapopeba, 100 | 2002 | 3 | — |
| Rua Maria Aparecida Zago, 99 | 1982 | 3 | 4.688 |
| Rua Antônio Viana, 278 | 2011 | 10 | 4.805 |
| Rua Santa Rosa de Lima, 700 | 1998 | 3 | — |
| Rua Paranacity, 511 | 2012 | 13 | — |
| Rua Santa Davina, 437 | 2013 | 5 | 5.417 |