Rua Muniz Falcão, 306
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 159 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 16 set 2026 | 68 m² | — | R$ 159.100 | 2.340 | — | Matrícula 75379, 12º RI |
| CS 4 | 16 jul 2020 | 68 m² | — | R$ 116.565 | 1.714 | — | Matrícula 75379, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 2.340/m² (+36%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sarapopeba, 100 | 2002 | 3 | — |
| Rua Santa Rosa de Lima, 700 | 1998 | 3 | — |
| Rua Maria Aparecida Zago, 99 | 1982 | 3 | 4.688 |
| Rua Antônio Viana, 278 | 2011 | 10 | 4.805 |
| Rua Paranacity, 511 | 2012 | 13 | — |
| Residencial Nunes Rua Gonçalves Ribeiro, 507 | 2010 | 4 | — |