Rua Mussa Kuraien, 110
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 24 out 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 24 out 2023 | 92 m² | 76 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 4.737 | Matrícula 48297, 3º RI |
| AP 6 | 14 dez 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.769 | Matrícula 113049, 3º RI |
| AP 6 Abaixo da referência | 13 dez 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 113049, 3º RI |
| AP 7 | 31 mai 2021 | 92 m² | 76 m² | R$ 252.000 | 2.739 | 3.316 | Matrícula 17587, 3º RI |
| AP 2 | 26 ago 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.308 | Matrícula 107975, 3º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2020 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 17587, 3º RI |
| AP 3 | 31 jul 2015 | 92 m² | 76 m² | R$ 245.000 | 2.663 | 3.224 | Matrícula 48297, 3º RI |
| AP 2 | 7 ago 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.462 | Matrícula 107975, 3º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 2 ago 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 107975, 3º RI |
| AP 8 | 29 ago 2011 | 79 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.000 | Matrícula 63098, 3º RI |
| AP 4 | 6 mar 2009 | 79 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 1.329 | 1.615 | Matrícula 29091, 3º RI |
| AP 1 | 27 jun 2008 | 92 m² | 76 m² | R$ 96.000 | 1.043 | 1.263 | Matrícula 45166, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 3.913/m² (+275%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |