Rua Mussa Kuraien, 159
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 BL. 53 | 22 fev 2022 | 79 m² | 79 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.038 | Matrícula 67936, 3º RI |
| AP 7 BLOCO 5 | 12 jan 2021 | 92 m² | 92 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 2.880 | Matrícula 113103, 3º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 28 mar 2011 | 92 m² | 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 113103, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 3.038/m² (+5,5%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |