Rua Mussa Kuraien, 45
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 set 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 set 2019 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 113043, 3º RI |
| AP 3 | 10 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 245.000 | 2.663 | — | Matrícula 50060, 3º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 12 set 2012 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 113043, 3º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 7 jul 2011 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 113043, 3º RI |
| AP 1 | 10 jun 2011 | 92 m² | — | R$ 110.000 | 1.196 | — | Matrícula 113042, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 2.911/m² (+143%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |