Edifício Champs Elysee
Rua Mussumes, 530
- R$/m² construído
- 3.788
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.983
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 23 jul 2024
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 23 jul 2024 | 153 m² | 83 m² | R$ 579.600 | 3.788 | 6.983 | Matrícula 59614, 17º RI |
| AP DUPLEX 102 Abaixo da referência | 27 jun 2023 | 225 m² | 123 m² | R$ 320.000 | 1.422 | 2.602 | Matrícula 59623, 17º RI |
| AP 71 | 22 mai 2023 | 153 m² | 83 m² | R$ 496.000 | 3.242 | 5.976 | Matrícula 59616, 17º RI |
| AP 31 | 18 abr 2023 | 177 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 3.220 | 5.938 | Matrícula 59608, 17º RI |
| AP 41 | 24 out 2022 | 153 m² | 83 m² | R$ 478.757 | 3.129 | 5.768 | Matrícula 59610, 17º RI |
| AP 22 | 7 abr 2022 | 153 m² | 83 m² | R$ 480.000 | 3.137 | 5.783 | Matrícula 59607, 17º RI |
| AP 11 | 13 set 2021 | 153 m² | 83 m² | R$ 475.000 | 3.105 | 5.723 | Matrícula 59604, 17º RI |
| AP 11 | 2 jun 2021 | 153 m² | 83 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 5.422 | Matrícula 59604, 17º RI |
| AP 42 | 26 nov 2020 | 153 m² | 83 m² | R$ 585.000 | 3.824 | 7.048 | Matrícula 59611, 17º RI |
| AP 62 | 30 out 2019 | 153 m² | 83 m² | R$ 520.000 | 3.399 | 6.265 | Matrícula 59615, 17º RI |
| AP 71 | 11 abr 2019 | 153 m² | 83 m² | R$ 460.936 | 3.013 | 5.553 | Matrícula 59616, 17º RI |
| AP 61 Permuta | 3 out 2017 | 153 m² | 83 m² | R$ 250.000 | 1.634 | 3.012 | Matrícula 59614, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 3.788/m² (+255%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 123 m² privativos 1 unidade vendida
- 201 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Vilas Boas Rua Samurais, 223 | 1997 | 12 | — |
| Rua Mussumes, 576 | 2022 | 13 | 3.610 |
| Rua Mussumes, 579 | 2010 | 156 | 7.062 |
| Rua Mussumes, 462 | 1967 | 4 | — |
| Rua Mussumes, 642 | 2002 | 7 | — |
| Rua Orindiuva, 230 | 2010 | 19 | 4.375 |