Rua Mussumes, 576
- R$/m² construído
- 3.610
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 13 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 74491, 17º RI |
| AP 23 | 13 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 74494, 17º RI |
| AP 24 | 13 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 74495, 17º RI |
| AP 13 | 13 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 74790, 17º RI |
| AP 12 | 13 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 74489, 17º RI |
| AP 11 | 13 mai 2025 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 74488, 17º RI |
| AP 4 | 13 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 74487, 17º RI |
| AP 3 | 13 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 74486, 17º RI |
| AP 2 | 13 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 243.490 | 3.746 | — | Matrícula 74485, 17º RI |
| AP 21 | 15 dez 2023 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 74492, 17º RI |
| Apt. 01 (HIS2) Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | 623 m² | — | — | — | — | Matrícula 74484, 17º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 623 m² | — | — | — | — | Matrícula 74493, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 3.571/m² (+218%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 3 unidades vendidas
- 82 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 623 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mussumes, 642 | 2002 | 7 | — |
| Edifício Champs Elysee Rua Mussumes, 530 | 2007 | 47 | 3.788 |
| Edifício Barão Vilas Boas Rua Samurais, 223 | 1997 | 12 | — |
| Rua Mussumes, 579 | 2010 | 156 | 7.062 |
| Rua Mussumes, 462 | 1967 | 4 | — |
| Rua Orindiuva, 230 | 2010 | 19 | 4.375 |