Rua Nagib Izar, 166
- R$/m² construído
- 7.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 out 2025 | 172 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.558 | — | Matrícula 4230, 9º RI |
| Casa | 6 jul 2018 | 172 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.977 | — | Matrícula 4230, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 6.977/m² para R$ 7.558/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Americana, 123 | 2014 | 53 | 7.949 |
| Rua Padre Landell de Moura, 286 | 1979 | 4 | — |
| Rua Nagib Izar, 258 | 2013 | 37 | 5.619 |
| Edifício Unique Rua Padre Landell de Moura, 320 | 2012 | 18 | — |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |