Residencial Igarata III
Rua Name, 530
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 abr 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 14 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 330.000 | 2.895 | — | Matrícula 206357, 12º RI |
| CS 3 | 2 dez 2020 | 114 m² | — | R$ 290.000 | 2.544 | — | Matrícula 206356, 12º RI |
| CS 3 | 31 ago 2020 | 114 m² | — | R$ 285.000 | 2.500 | — | Matrícula 206356, 12º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 29 ago 2018 | 114 m² | — | R$ 120.000 | 1.053 | — | Matrícula 206354, 12º RI |
| CS 7 Abaixo da referência | 29 ago 2018 | 114 m² | — | R$ 120.000 | 1.053 | — | Matrícula 206360, 12º RI |
| CS 6 | 20 abr 2018 | 114 m² | — | R$ 275.000 | 2.412 | — | Matrícula 206359, 12º RI |
| CS 4 | 19 mar 2018 | 114 m² | — | R$ 250.000 | 2.193 | — | Matrícula 206357, 12º RI |
| CS 2 | 24 jan 2018 | 114 m² | — | R$ 240.000 | 2.105 | — | Matrícula 206355, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 2.193/m² para R$ 2.895/m² (+32%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Oliveira Rua Name, 479 | 2015 | 5 | 5.118 |
| Condomínio Res Alice Town Rua São Serapiao, 807 | 2017 | 10 | — |
| Condomínio Tk 2 Rua Santo Henrique, 1028 | 2021 | 21 | 2.097 |
| Rua Santo Henrique, 860 | 2016 | 9 | 4.400 |
| Rua São Serapiao, 788 | 2016 | 18 | 4.295 |
| Residencial Flora I I I Rua Name, 650 | 2013 | 5 | 5.200 |