Condomínio Tk 2
Rua Santo Henrique, 1028
- R$/m² construído
- 2.097
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.500
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 16 mar 2026 | 63 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 4.048 | 4.904 | Matrícula 235578, 12º RI |
| AP 13 | 10 nov 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 3.429 | Matrícula 235575, 12º RI |
| AP 72 | 11 abr 2025 | 93 m² | 70 m² | R$ 121.667 | 1.308 | 1.738 | Matrícula 235607, 12º RI |
| AP 71 | 16 jan 2025 | 46 m² | 33 m² | R$ 121.667 | 2.645 | 3.687 | Matrícula 235606, 12º RI |
| AP 64 | 19 dez 2024 | 89 m² | 70 m² | R$ 121.667 | 1.367 | 1.738 | Matrícula 235605, 12º RI |
| AP 54 | 7 nov 2024 | 89 m² | 70 m² | R$ 121.667 | 1.367 | 1.738 | Matrícula 235601, 12º RI |
| AP 63 | 7 nov 2024 | 42 m² | 33 m² | R$ 121.667 | 2.897 | 3.687 | Matrícula 235604, 12º RI |
| AP 53 | 26 ago 2024 | 42 m² | 33 m² | R$ 121.667 | 2.897 | 3.687 | Matrícula 235600, 12º RI |
| AP 44 | 17 mai 2024 | 96 m² | 70 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 2.357 | Matrícula 235597, 12º RI |
| AP 35 | 19 dez 2023 | 61 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.500 | Matrícula 235591, 12º RI |
| AP 36 | 19 dez 2023 | 61 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.500 | Matrícula 235592, 12º RI |
| AP 12 | 18 dez 2023 | 51 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.333 | Matrícula 235574, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 347/m² para R$ 4.048/m² (+1.067%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +795%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Oliveira Rua Name, 479 | 2015 | 5 | 5.118 |
| Rua Santo Henrique, 1092 | 2013 | 7 | — |
| Rua Santo Henrique, 1047 | 2014 | 8 | 4.760 |
| Rua Name, 405 | 2016 | 5 | 5.340 |
| Residencial Igarata III Rua Name, 530 | 2016 | 8 | — |
| Edifício Antonica Rua Name, 394 | 2019 | 6 | 4.273 |