Rua Narciso Guerra, 225
- R$/m² construído
- 7.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 314 mil
- 17 jul 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 29 | 17 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 313.671 | 7.842 | — | Matrícula 14169, 11º RI |
| LT 29 | 14 jan 2022 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 14169, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 7.842/m² (+109%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 10001 | 1980 | 24 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 5991 | 1980 | 49 | 8.425 |
| Residencial Alpino Avenida Carlos Oberhuber, 759 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Alpino Rua Bento Moreira, 33 | 1983 | 28 | 8.182 |
| Residencial Alpino Rua Bento Moreira, 91 | 1983 | 42 | 6.545 |
| Condomínio Res Icarai II Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351 | 1995 | 227 | 3.463 |