Rua Nazaré Paulista, 261
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 605 mil
- 14 jan 2021
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Outra transmissão | 14 jan 2021 | 175 m² | — | R$ 605.256 | 3.459 | — | Matrícula 31654, 10º RI |
| Casa | 25 jul 2008 | 175 m² | — | R$ 380.000 | 2.171 | — | Matrícula 31654, 10º RI |
| Casa | 13 nov 2007 | 175 m² | — | R$ 450.000 | 2.571 | — | Matrícula 31654, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 2.571/m² para R$ 2.171/m² (−16%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Angarata Rua Raul Adalberto de Campos, 150 | 1974 | 7 | — |
| Edifício Estorial Rua Nazaré Paulista, 163 | 1973 | 103 | 6.699 |
| Rua Raul Adalberto de Campos, 3 | 1974 | 3 | — |
| Rua Nazaré Paulista, 408 | 2002 | 3 | — |
| Rua Nazaré Paulista, 414 | 1994 | 3 | — |
| Rua Bernarda Luiz, 206 | 2012 | 4 | — |