Edifício Galaxia
Rua Nebulosas, 1001
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 25.000 | 410 | 543 | Matrícula 184037, 9º RI |
| APTO 12 | 24 fev 2022 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 4.130 | Matrícula 124682, 9º RI |
| APTO 32 | 26 nov 2019 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 137.700 | 2.257 | 2.993 | Matrícula 159213, 9º RI |
| APTO 32 Retomada por inadimplência | 13 nov 2018 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 285.296 | 4.677 | 6.202 | Matrícula 60421, 9º RI |
| APTO 2 | 31 ago 2018 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.239 | Matrícula 62018, 9º RI |
| APTO 23 | 10 fev 2017 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.239 | Matrícula 203209, 9º RI |
| APTO 13 | 20 dez 2016 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.239 | Matrícula 203208, 9º RI |
| APTO 3 | 16 ago 2016 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.565 | Matrícula 203207, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.320/m² para R$ 3.115/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Galaxia Rua Nebulosas, 683 | 1981 | 21 | — |
| Rua Galaxia, 72 | 1986 | 3 | — |
| Rua Nebulosas, 700 | 2015 | 129 | 3.133 |
| Rua das Estrelas, 920 | 2021 | 28 | 2.912 |
| Condomínio Proj Imob e 63 Rua das Estrelas, 998 | 2021 | 26 | 2.557 |
| Rua Austral, 414 | 1977 | 3 | — |