Rua Nebulosas, 700
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.280
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 TORRE B | 20 ago 2026 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.306 | Matrícula 267439, 9º RI |
| AP 164 TORRE A | 18 ago 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 267301, 9º RI |
| AP 43 TORRE B | 13 ago 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.700 | Matrícula 267337, 9º RI |
| AP 04 TORRE B Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 229.355 | 2.730 | 4.587 | Matrícula 267308, 9º RI |
| AP 147 TORRE B | 24 jun 2026 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 264.000 | 3.181 | 5.388 | Matrícula 267421, 9º RI |
| AP 74 TORRE A | 17 jun 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 206.000 | 2.452 | 4.120 | Matrícula 267229, 9º RI |
| AP 44 TORRE B | 12 jun 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.000 | Matrícula 238082, 9º RI |
| AP 156 TORRE A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 267295, 9º RI |
| AP 23 TORRE B Arrematação em leilão | 17 out 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 267321, 9º RI |
| AP 37 TORRE B | 10 out 2025 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.694 | Matrícula 267333, 9º RI |
| AP 123 TORRE B | 29 ago 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 264.000 | 3.143 | 5.280 | Matrícula 267401, 9º RI |
| AP 85 TORRE A | 23 nov 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 151.000 | 1.798 | 3.020 | Matrícula 267238, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.157/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 53 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Galaxia Rua Nebulosas, 683 | 1981 | 21 | — |
| Rua Galaxia, 72 | 1986 | 3 | — |
| Rua Nebulosas, 750 | 2016 | 113 | 2.775 |
| Avenida Andromeda, 146 | 2011 | 17 | 2.350 |
| Edifício Via Lactea Rua Nebulosas, 759 | 1981 | 12 | 1.468 |
| Edifício Galaxia Rua Nebulosas, 1001 | 1981 | 8 | — |