Rua Neco Nunes, 32
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 24 fev 2023
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 fev 2023 | 620 m² | — | R$ 4.890.000 | 7.887 | — | Matrícula 96246, 3º RI |
| Comercial | 16 fev 2017 | 620 m² | — | R$ 1.865.472 | 3.009 | — | Matrícula 96246, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 3.009/m² para R$ 7.887/m² (+162%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 620 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3987 | 2005 | 36 | — |
| Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Salerno Rua Campo Comprido, 3 | 1999 | 85 | 2.241 |
| Edifício Antônio Gouveia Rua Neco Nunes, 250 | 1994 | 27 | 2.674 |
| Condomínio Res Sangrila Rua Maria Alice Anciaes, 100 | 2005 | 65 | 5.789 |
| Rua Maria Alice Anciaes, 110 | 2002 | 3 | — |