Rua Nelson, 300
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 24 fev 2021
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2021 | 180 m² | — | R$ 850.000 | 4.722 | — | Matrícula 41694, 17º RI |
| Casa | 22 jul 2013 | 180 m² | — | R$ 450.000 | 2.500 | — | Matrícula 41694, 17º RI |
| Casa Abaixo da referência | 9 fev 2009 | 180 m² | — | R$ 70.000 | 389 | — | Matrícula 41694, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.722/m² (+89%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nelson Rua Nelson, 314 | 2023 | 14 | 5.364 |
| Residencial Milton Rua Milton, 247 | 2021 | 4 | — |
| Rua Piata, 174 | 2008 | 3 | 8.750 |
| Condomínio Res Florenca Rua Abaetezinho, 37 | 2023 | 10 | 4.545 |
| Rua Piata, 192 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Parada Inglesa Rua Nelson, 157 | 1978 | 14 | 4.677 |