Rua Nelson Fernandes, 631
- R$/m² construído
- 4.874
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 638 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 out 2025 | 131 m² | — | R$ 638.500 | 4.874 | — | Matrícula 69, 8º RI |
| Casa | 31 out 2006 | 131 m² | — | R$ 80.000 | 611 | — | Matrícula 69, 8º RI |
| Casa | 31 ago 2006 | 131 m² | — | R$ 60.000 | 458 | — | Matrícula 69, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 4.874/m² (+812%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |
| Rua Nelson Fernandes, 450 | 2014 | 114 | 5.140 |
| Rua dos Guascas, 101 | 1970 | 3 | — |
| Rua Itaiara, 68 | 1984 | 3 | — |
| Rua Francisco Duarte Graça, 187 | 1976 | 4 | — |
| Rua Hilário Ribeiro, 36 | 2007 | 3 | — |